2 ½ pièces appartement

Résidence aux Campagnes **NOUVELLE RÉSIDENCE CENTRALE MAIS IMMERGÉE DANS LA TRANQUILLITÉ DES CAMPAGNES DE GORDOLA** **FRANÇAIS** Découvrez la vidéo de l'un de nos appartements exclusifs sur notre site : https://omninvest.ch/vendita/residenza-alle-campagne/#videocampagne **Caractéristiques principales :** · Standing élevé · Terrasse couverte · Espaces généreux · Grandes fenêtres qui garantissent la luminosité · Cuisine moderne avec îlot · Armoire murale dans l'entrée · Branchement pour lave-linge et sèche-linge dans l'appartement · Système hybride de refroidissement au sol + climatiseur · Béton façade visible · Excellente isolation thermique et phonique · Coûts accessoires contenus · Parking souterrain · Cave comprise · Parc privé pour les résidents · Zone calme et ensoleillée · Bien desservie par les transports en commun · Près des services (supermarchés, écoles, lieux de divertissement) La luxueuse résidence est construite dans les campagnes de Gordola dans une zone résidentielle calme. C'est la position idéale pour atteindre tous les principaux points d'intérêt à pied ou à vélo. Les écoles, le terrain de football, le centre du village avec ses excellents restaurants, ou le Centre commercial Coop et le terrain de sport de Tenero sont facilement accessibles. Le lac voisin et la vallée Verzasca avec ses eaux caraïbes invitent à profiter des journées ensoleillées. Les appartements sont loués en tant que résidence principale. La généreuse demeure est constituée de 4 petites unités, chacune composée de 5 appartements généreux (dont 2 avec jardin) et 2 attiques élégants. Tous disposent de grandes terrasses couvertes, de chambres spacieuses, d'une cuisine moderne avec îlot ouvert sur le salon accueillant, et d'une ou deux salles de bains entièrement aménagées, dont une avec le branchement pour la machine à laver et le sèche-linge. La cave et le pratique placard dans l'entrée créent des espaces de stockage supplémentaires. Les fenêtres hautes garantissent la luminosité et donnent un touche de classe à votre appartement de rêve. Cherchez-vous la maison idéale pour vous et votre ami à quatre pattes ? Votre famille est-elle composée de quatre membres dynamiques ? Ou cherchez-vous un logement accueillant avec votre partenaire pour vous détendre ? Les différentes tailles de 2,5, 3,5, 4,5 et 5,5 pièces raviront tout le monde. L'architecture convainc par sa légèreté du béton façade visible et les garde-corps en verre. Pour garantir la confidentialité et la tranquillité maximales, nous prêtons une attention particulière à l'excellente isolation thermique et phonique de la construction. Le chauffage au pompe à chaleur et les panneaux solaires permettent de contenir les coûts. L'appartement dispose d'un système de refroidissement hybride qui combine un système de circulation d'eau froide dans les serpentes et l'installation d'une unité de climatisation comme support au système de refroidissement au sol. Le cœur de la résidence est un petit parc soigné qui invite à passer des moments de détente. **Conditions de location :** Dépôt de garantie : 3 mois de loyer ou garantie assurantielle. Place de parking en sous-sol : CHF 120.-/mois. Cave privée de 8 m² incluse. Durée minimale du contrat : 3 ans. Animaux de petite et moyenne taille admis. **Documents requis pour la candidature :** Extrait des exécutions récent. Assurance RC en cours de validité + preuve de paiement. Déclaration d'impôt la plus récente. Dernières 3 feuilles de paie.