2 ½ Zimmer-Wohnung

Residenza alle Campagne **NEUESTE ZENTRALE WOHNANLAGE IN DEN CAMPAGNE VON GORDOLA** **DEUTSCH** Entdecken Sie das Video einer unserer exklusiven Wohnungen auf unserer Website: https://omninvest.ch/vendita/residenza-alle-campagne/#videocampagne **Unsere Highlights:** · Hoher Ausbaustandard · Überdachte Terrassen · Großzügige Räume · Große Fenster sorgen für Helligkeit · Moderne Open-Space Küche mit Insel · Einbauschrank im Eingangsbereich · Anschluss für Waschmaschine und Trockner in der Wohnung · Hybrides Kühl- und Klimasystem · Sichtbeton · Hervorragende Wärme- und Schalldämmung · Niedrige Nebenkosten · Tiefgarage · Keller inklusive · Privater Park für die Bewohner · Ruhige und sonnige Lage · Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel · Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen Die luxuriöse Residenz wird in den Campagne von Gordola in einer ruhigen Wohngegend errichtet. Die optimale Lage ermöglicht es, alle wichtigen Punkte im Ort zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Schulen, Fußballplatz, das Ortszentrum mit seinen guten Restaurants oder das Einkaufszentrum Coop und das Sportzentrum Tenero sind leicht erreichbar. Der nahegelegene See und das Verzasca-Tal mit seinen karibischen Gewässern laden zum Genießen sonniger Tage ein. Die Wohnungen werden als Hauptwohnsitz vermietet. Die großzügige Wohnung besteht aus 4 kleinen Einheiten, von denen jede 5 großzügige Wohnungen (davon 2 mit Garten) und 2 exquisite Attikawohnungen umfasst. Alle verfügen über große überdachte Terrassen, geräumige Zimmer, eine moderne offene Küche mit Insel, die zum gemütlichen Wohnzimmer offen ist, und ein oder zwei voll ausgestattete Badezimmer, von denen eines mit Anschluss für die eigene Waschmaschine und Trockner ausgestattet ist. Der Keller und der praktische Einbauschrank im Eingangsbereich bieten zusätzliche Stauraum. Die hohen Fenster sorgen für Helligkeit und verleihen Ihrem Traumapartment einen Hauch von Eleganz. Suchen Sie das ideale Zuhause für sich und Ihren vierbeinigen Freund? Ihre Familie besteht aus vier lebhaften Mitgliedern? Oder suchen Sie eine gemütliche Wohnung mit Ihrem Partner, um sich zu entspannen? Die verschiedenen Größen von 2,5, 3,5, 4,5 und 5,5 Zimmern begeistern jeden. Die Architektur überzeugt mit ihrer Leichtigkeit des Sichtbetons und den Glasgeländern. Um die maximale Privatsphäre und Ruhe zu gewährleisten, achten wir besonders auf die gute Wärme- und Schalldämmung der Konstruktion. Die Heizung mit Wärmepumpe und die Solarpanele sorgen dafür, dass die Kosten niedrig bleiben. Die Wohnung verfügt über ein hybrides Kühl- und Klimasystem, das ein System zur Wasserzirkulation in den Rohren und die Installation einer Klimaanlage als Ergänzung zum Fußboden-Kühlsystem kombiniert. Das Herz der Residenz bildet ein kleiner, gepflegter Park, der zum Verweilen einlädt. **Mietbedingungen:** Kaution: 3 Monatsmieten oder Versicherungsgarantie. Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 120.-/Monat. Privater Keller von 8 m² inklusive. Mindestmietdauer: 3 Jahre. Klein- und Mittelgroße Haustiere sind erlaubt. **Erforderliche Dokumente für die Bewerbung:** Aktueller Auszug aus dem Betreibungsregister. Haftpflichtversicherung mit gültiger Laufzeit + Zahlungsnachweis. Letzte Steuererklärung. Letzte 3 Lohnabrechnungen.