Appartement de 4 pièces

À louer pour reprise, splendide et lumineux appartement de 4.5 pièces disposé sur deux niveaux (4e et 4e étage avec 2 salles de bain) à Lugano-Besso.
L'immeuble, entièrement rénové en 2014, se distingue par ses espaces aérés, ses finitions de qualité et une exceptionnelle luminosité naturelle.
Disposition interne :
Premier Niveau (4e Étage) : Open space accueillant et moderne (salon avec cuisine ouverte), une chambre à coucher confortable et une salle de bain complète avec baignoire et bidet.
Deuxième Niveau (4e Étage - Mezzanine) : Splendide mezzanine ouverte qui surplombe le mur de la zone de jour, parfaite pour être utilisée comme seconde chambre ou bureau. L'étage est desservi par une deuxième salle de bain indépendante (avec douche et bidet) et complété par deux espaces de combles très utiles fermés par une porte, idéaux comme débarras ou dressing.
Confort et plus inégalables :
Lave-linge et sèche-linge privés situés directement dans l'appartement.
Chauffage au sol réglable et stores électriques dans toutes les pièces.
Immeuble doté d'un ascenseur.
Dépendances incluses : Une cave privée très grande et accès à la buanderie commune de l'immeuble.
Parking : Une place de parc découverte est disponible sur demande juste devant l'immeuble.
Position stratégique et très bien desservie (Besso) :
Tout ce dont vous avez besoin est littéralement au pied de la maison. L'appartement se trouve dans une position stratégique à quelques pas de la Stazione FFS di Lugano et à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. Dans un rayon de quelques mètres, vous trouverez : supermarché Migros, boulangerie, pharmacie, laverie et plusieurs pizzerias/restaurants.
Conditions financières :
Loyer net : 1960 CHF par mois
Acompte de charges : 200 CHF par mois avec décompte en fin d'année
Total : 1660 CHF
Disponibilité : Dès le 1 février 2027.
Caution égale à 4 mois de loyer sur compte garloc.

Note importante : Une priorité absolue sera donnée aux candidats intéressés par la reprise qui sont disposés à acheter les meubles actuellement présents dans l'appartement (prix et détails à convenir de manière privée lors de la visite).
Contacts et Visites :
Pour convenir d'une visite (de jour comme de soir) ou pour recevoir plus d'informations, laissez un message ici ou sur mon numéro de téléphone.