4-Zimmer-Wohnung

Zur Nachmiete steht eine splendide und helle 4.5-Zimmer-Wohnung zur Verfügung, die sich über zwei Ebenen (4. und 4. Stock mit 2 Bädern) in Lugano-Besso erstreckt.
Die Immobilie, die 2014 komplett renoviert wurde, zeichnet sich durch ihre luftigen Räume, die hochwertigen Ausstattungen und eine aussergewöhnliche natürliche Belichtung aus.
Innenaufteilung:
Erste Ebene (4. Stock): Ein einladender und moderner Open Space (Wohnzimmer mit offener Küche), ein komfortables Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer mit Badewanne und Bidet.
Zweite Ebene (4. Stock - Mezzanin): Ein wunderschönes, offenes Mezzanin, das auf die Wand des Wohnbereichs blickt und sich perfekt als zweites Schlafzimmer oder Büro eignet. Diese Ebene wird durch ein zweites, separates Badezimmer (mit Dusche und Bidet) ergänzt und verfügt über zwei sehr nützliche, mit einer Tür geschlossene Dachbodenräume, die ideal als Abstellkammer oder Ankleidezimmer genutzt werden können.
Unvergleichlicher Komfort und Pluspunkte:
Private Waschmaschine und Trockner direkt in der Wohnung.
Regelbare Bodenheizung und elektrische Rollläden in allen Räumen.
Gebäude mit Aufzug.
Inklusive Nebenräume: Ein sehr grosser privater Keller und Zugang zur gemeinschaftlichen Waschküche der Liegenschaft.
Parkplatz: Auf Anfrage ist ein Aussenparkplatz direkt vor dem Gebäude verfügbar.
Strategische Lage und hervorragende Infrastruktur (Besso):
Alles, was Sie brauchen, befindet sich buchstäblich direkt vor der Haustür. Die Wohnung liegt in einer strategischen Lage, nur wenige Schritte vom Bahnhof Lugano entfernt und nur 10 Gehminuten vom Stadtzentrum. Im Umkreis von wenigen Metern finden Sie: Migros-Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Waschsalon und verschiedene Pizzerien/Restaurants.
Finanzielle Bedingungen:
Nettomiete: 1960 CHF pro Monat
Nebenkostenakonto: 200 CHF pro Monat mit Abrechnung Ende Jahr
Total: 1660 CHF
Verfügbarkeit: Ab dem 1. Februar 2027.
Mietzinsdepot in Höhe von 4 Monatsmieten auf ein Sperrkonto.

Wichtiger Hinweis: Absolute Priorität wird Kandidaten eingeräumt, die an einer Nachmiete interessiert sind und bereit sind, die derzeit in der Wohnung befindlichen Möbel zu kaufen (Preis und Details sind privat während der Besichtigung zu vereinbaren).
Kontakte und Besichtigungen:
Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren (sowohl tagsüber als auch abends) oder um weitere Informationen zu erhalten, hinterlassen Sie eine Nachricht hier oder unter meiner Telefonnummer.