Appartement de 2 pièces

Nous recherchons un nouveau locataire pour notre charmant appartement de 60 m² à Wiedikon, disponible dès le 1 octobre 2026.
L'appartement est situé au rez-de-chaussée, bien qu'il se trouve environ 2 mètres au-dessus du niveau de la rue, ce qui lui offre plus d'intimité et une sensation agréable de vivre au-dessus de la rue.
🏠 L'appartement

• 60 m²
• 2 pièces : 1 chambre + salon
• Salle de bain récemment rénovée avec baignoire/douche et nouveaux équipements
• Cuisine récemment rénovée avec nouveaux appareils et tout le nécessaire
• Buanderie commune avec machines à laver et sèche-linge
• Ascenseur dans l'immeuble
• Grand jardin de cour intérieure paisible
• Actuellement non meublé, avec la possibilité de discuter du maintien de certains meubles dans l'appartement

📍 Emplacement
L'appartement est situé à la Gotthelfstrasse 54, 8003 Zürich, dans un quartier très pratique et animé de Wiedikon.

• 🚋 Arrêt de tram : env. 2 min à pied
• 🛒 Migros : env. 3 min à pied
• 🚆 Gare de Zürich Wiedikon : env. 5 min à pied
• 🌳 Parc directement en face de l'immeuble
• 🍝 De nombreux restaurants, cafés et commerces à proximité

💰 Loyer et disponibilité
Loyer : CHF 2,380/mois
Charges supplémentaires : env. CHF 30/mois
L'appartement sera initialement sous-loué jusqu'en février 2027. Après cela, l'intention est que le bail se poursuive directement avec Livit, sous réserve du processus de location habituel et de l'approbation.
L'Anmeldung est possible.
L'appartement est idéal pour un couple ou une personne seule. Nous y avons vécu en couple et avons vraiment aimé en faire notre foyer, nous recherchons donc quelqu'un qui appréciera l'appartement et en prendra soin de la même manière.
📋 Intéressé(e) ?
Nous serions ravis d'organiser soit une visite en personne, soit une visite par vidéo.
Pour faire connaissance avec les locataires potentiels et assurer un processus fluide, nous demanderions aux candidats intéressés de fournir :

• Pièce d'identité / permis de séjour
• Betreibungsauszug récent
• Preuve d'emploi / contrat de travail
• Justificatif de revenus récent
• Référence de l'ancien propriétaire, si disponible

Si vous recherchez un logement à long terme à Wiedikon et pensez que cela pourrait vous convenir, n'hésitez pas à nous contacter et à nous en dire un peu plus sur vous.