3 ½ pièces appartement

Appartement spacieux et lumineux de 3,5 pièces avec jardin à Morbio Inferiore dans un quartier résidentiel calme sur une route privée à proximité des écoles primaires et secondaires et de la garderie. Tous les services sont à courte distance et sont facilement accessibles à pied, en transports en commun (arrêt de bus avec passages toutes les 30 minutes à moins de 200 mètres) ou en voiture/scooter. La maison est située à proximité de sentiers de randonnée immergés dans la verdure pour se détacher de la routine quotidienne et se consacrer au mouvement. L'immobilier est situé au rez-de-chaussée d'une maison bifamiliale moderne de récente construction (2019) entièrement rénovée en 2023 et est composé comme suit : On entre dans l'entrée où l'on peut prendre l'ascenseur pour descendre dans la cave, ranger les chaussures dans la chaussure dédiée et entrer dans l'appartement au rez-de-chaussée. Ouvert le portillon, on passe dans la zone salon accueillante composée d'une cuisine open space ouverte sur le séjour lumineux et avec accès direct au jardin avec gazon soigné et haie pour la confidentialité. La cuisine est entièrement équipée avec électroménager, mobilier et finitions de haute qualité avec comptoir confortable pour petit déjeuner, apéritif ou à utiliser comme plan de travail pratique. À droite se trouve la première salle de bain avec douche fenêtrée avec sanitaires de bonne facture. On passe ensuite à la chambre principale avec connexion directe avec le jardin avec salle de bain complète fenêtrée. Les espaces sont généreux et les sanitaires de bonne qualité. Il y a une deuxième chambre qui peut devenir soit une chambre à coucher matrimoniale ou avec un ou deux lits simples, soit une cabine de luxe ou un bureau spacieux. L'appartement présente plusieurs services de haute valeur déjà inclus et introuvables ailleurs, comme suit : La cave / buanderie privée, insonorisée, bien éclairée et ventilée avec accès par escalier extérieur couvert ou ascenseur pour pouvoir installer une machine à laver et ranger du matériel. Il est possible de garer plusieurs véhicules : un dans le grand emplacement de parking découvert et un dans le grand emplacement de parking dans le garage avec portail électrique avec code de sécurité. Les voitures de grosses dimensions y entrent facilement. Le jardin est livré soigné et l'entretien a été effectué régulièrement. Il dispose d'un tonte-herbe automatique pour maintenir le gazon en parfait état. Le nouveau decking à usage du locataire a été posé en mai 2023, très pratique pour vivre l'espace extérieur à l'abri et se détendre. Enfin, pour maintenir une température optimale tout au long de l'année, la maison a été conçue avec les dernières technologies pour l'isoler. En particulier, les fenêtres sont de bonne facture avec verre triplacamera et isolants, le chauffage et le refroidissement se font tous deux par le sol grâce à une pompe à chaleur de dernière génération. Enfin, les stores électriques sont utiles à la fois pour réguler la lumière entrante mais aussi pour véhiculer la chaleur. N'oubliez pas de nous contacter pour réserver une visite ! Conditions particulières : \- date d'entrée à convenir avec le propriétaire \- animaux domestiques admis sous réserve d'accord avec le propriétaire \- loyer CHF 1700/mois qui comprend 2 places de parking (une découverte, une couverte) \- Charges CHF 200/mois