3 ½ Zimmer Wohnung

Zu vermieten ist eine geräumige und helle 3.5-Zimmer-Wohnung mit Garten in Morbio Inferiore in einer ruhigen Wohngegend an einer privaten Straße in der Nähe von Grund- und Mittelschulen und Kindergarten. Alle Dienstleistungen sind in kurzer Entfernung und leicht zu Fuß, mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bushaltestelle mit Abfahrten alle 30 Minuten in weniger als 200 Metern) oder mit Auto/Scooter erreichbar. Das Haus liegt in der Nähe von Wanderwegen, die sich durch die grüne Landschaft erstrecken, um sich von der Alltäglichkeit zu lösen und sich der Bewegung zu widmen. Das Anwesen befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Zweifamilienhauses, das 2019 erbaut und 2023 vollständig renoviert wurde, und besteht aus: Man betritt das Haus durch den Eingang, wo man den Aufzug nehmen kann, um in den Keller zu fahren, die Schuhe in der dafür vorgesehenen Schuhregal abzustellen und in die Erdgeschosswohnung zu gelangen. Nachdem man die Haustür geöffnet hat, gelangt man in den gemütlichen Wohnbereich, der aus einer offenen Küche mit Blick auf das helle Wohnzimmer und direktem Zugang zum Garten mit gepflegtem Rasen und Hecke für die Privatsphäre besteht. Die Küche ist voll ausgestattet mit Geräten, Möbeln und hochwertigen Ausstattungen mit einem praktischen Frühstücks-, Aperitif- oder Arbeitsplatz. Rechts befindet sich das erste Badezimmer mit Dusche und Fenster mit hochwertigen Sanitärkeramiken. Dann gelangt man zum Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten und einem eigenen, fensterlosen Badezimmer. Die Räume sind großzügig und die Sanitärkeramiken von hoher Qualität. Es gibt ein zweites Schlafzimmer, das als Doppelzimmer oder mit einem oder zwei Einzelbetten, als luxuriöse Garderobe oder großzügiges Büro genutzt werden kann. Die Wohnung bietet verschiedene Dienstleistungen von hohem Wert, die bereits enthalten sind und anderswo nicht zu finden sind, wie: Den Keller/Laundry, der schalldicht, gut beleuchtet und belüftet ist und über eine Außentreppe oder den Aufzug zugänglich ist, um eine Waschmaschine zu installieren und Ausrüstung zu lagern. Es besteht die Möglichkeit, mehrere Fahrzeuge zu parken: eines auf dem großen, offenen Parkplatz und eines auf dem großen Parkplatz in der Garage mit elektrischem Tor und Sicherheitscode. Auch große Autos passen bequem hinein. Der Garten wird gepflegt übergeben und die Wartung wurde regelmäßig durchgeführt. Er verfügt über einen automatischen Rasenmäher, um den Rasen in perfektem Zustand zu halten. Die neue, für den Mieter vorgesehene Terrasse wurde im Mai 2023 verlegt und ist ideal, um den Außenbereich unter Dach und Fach zu genießen und zu entspannen. Schließlich wurde das Haus mit den neuesten Technologien konzipiert, um eine optimale Temperatur das ganze Jahr über zu gewährleisten. Insbesondere sind die Fenster von hoher Qualität mit Dreifachverglasung und Isolierungen, die Heizung und Kühlung erfolgen beide über den Boden durch eine Wärmepumpe der neuesten Generation. Schließlich sind die elektrischen Jalousien nützlich, um das Licht zu regulieren, aber auch, um die Wärme zu transportieren. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, hier zu leben, und kontaktieren Sie uns sofort, um einen Besuch zu buchen! Besondere Bedingungen: \- Einzugstermin zu vereinbaren mit dem Eigentümer \- Haustiere erlaubt, nach Absprache mit dem Eigentümer \- Miete CHF 1700/Monat, inklusive 2 Parkplätzen (1 offener, 1 überdachter) \- Nebenkosten CHF 200/Monat