Appartement de 2 ½ pièces

À louer immédiatement ou sur rendez-vous

Au cœur du centre du village de Seegräben, nous louons cet appartement unique.
L'appartement est l'un des seulement 2 appartements qui ont été réalisés dans l'ancienne grange d'une ferme. L'appartement est de plain-pied et dispose d'une cuisine spacieuse et d'un salon/salle à manger lumineux. Dans la salle de bain avec douche et baignoire se trouve également une colonne de lavage propre.
La chambre à coucher avec son mur d'étable préservé historiquement est un endroit unique pour se détendre.
L'appartement a été achevé à l'été 2026 et est idéal pour une personne seule.
Sur le côté sud se trouve une terrasse pour profiter du soleil.
Directement derrière la propriété commence la zone agricole, le Pfäffikersee en tant que zone de loisirs de proximité ou la Juckerfarm sont accessibles en très peu de temps à pied.
La gare d'Aathal est accessible en environ 20 minutes, avec des trains S toutes les demi-heures.
L'appartement comprend une place de parc extérieure, partiellement couverte, ainsi qu'un grand compartiment de cave.

Le loyer de l'appartement s'entend hors charges. L'appartement est chauffé par chauffage au sol via un système moderne de pompes à chaleur géothermiques. La propriété est équipée d'une installation photovoltaïque incluant un ZEV. Les locataires bénéficient de tarifs plus avantageux lors de l'utilisation de l'électricité solaire, la facturation de toutes les charges se fait sur la base de la consommation. Tous les vecteurs énergétiques sont mesurés et facturés.

Équipements

• Dalles de sol en céramique aspect parquet dans la cuisine et le salon
• Murs avec enduit blanc et plafonds en plâtre blanc
• Mur en bois de cèdre dans le salon pour un climat agréable
• Fenêtres en bois
• Cuisine moderne avec plan de travail en pierre noire
• Salle d'eau spacieuse avec douche et baignoire
• Colonne de lavage propre dans l'appartement
• Standard de finition moderne et de haute qualité
• Terrasse
• Compartiment de cave
• Installation PV avec ZEV
• L'appartement est desservi par la fibre optique

Idéal pour une personne seule (non-fumeur), qui peut s'imaginer vivre dans une ancienne grange et écurie.