2 ½ rooms apartment

Zu vermieten per Sofort oder nach Vereinbarung

Inmitten des Dorfkerns von Seegräben, vermieten wir diese einzigartige Wohnung.
Die Wohnung ist eine von nur 2 Wohnungen, welche in der ehemaligen Scheune eines Bauernhauses realisiert wurden. Die Wohnung ist ebenerdig und verfügt über eine geräumige Küche und ein helles Wohn-/Esszimmer. Im Bad mit Dusche und Badewanne findet sich auch ein eigener Waschturm. Das Schlafzimmer mit der historisch erhaltenen Stallmauer ist ein einzigartiger Platz, um sich zu erholen.
Die Wohnung wurde im Sommer 2026 fertig gestellt und ist ideal für eine Einzelperson.
Auf der Südseite befindet sich noch eine Terrasse, um die Sonne zu geniessen.
Direkt hinter der Liegenschaft beginnt die Landwirtschaftszone, der Pfäffikersee als Naherholungsgebiet oder die Juckerfarm sind in kürzester Gehdistanz erreichbar.
Der Bahnhof Aathal ist in ca. 20 Minuten erreichbar, S-Bahnen im Halbstundentakt.
Zur Wohnung gehört ein Aussenparkplatz, teilweise gedeckt sowie ein grosszügiges Kellerabteil.

Der Mietzins für die Wohnung versteht sich exklusive Nebenkosten. Die Wohnung wird mittels Bodenheizung durch eine moderne Erdsondenheizung beheizt. Die Liegenschaft ist mit einer Photovoltaikanlage inkl. ZEV ausgestattet. Die Mieter Profitieren von günstigeren Tarifen bei der Nutzung von Solarstrom, die Abrechnung aller Nebenkosten geschieht auf Verbrauchsbasis. Alle Energieträger werden gemessen und abgerechnet.

Ausstattung

• Keramische Bodenplatten in Parkettoptik in Küche und Wohnzimmer
• Wände mit weissem Abrieb und Decken in Weissputz
• Arvenholzwand im Wohnzimmer für angenehmes Klima
• Holzfenster
• Moderne Küche mit schwarzer Stein-Arbeitsplatte
• Grosszügige Nasszelle mit Dusche und Bad
• Eigener Waschturm in der Wohnung
• Moderner und hochwertiger Ausbaustandard
• Terrasse
• Kellerabteil
• PV Anlage mit ZEV
• Die Wohnung ist mit Glasfaser erschlossen

Ideal für eine Einzelperson (Nichtraucher), welche sich das Leben in einer ehemaligen Scheune und Stall vorstellen kann.