78m² de surface habitable / bâtiment commercial

Dans la commune d'Agno, nous proposons à la location un local commercial de 78 m² situé dans un emplacement stratégique et de forte visibilité, avec un accès direct et pratique sur la route de la ville. L’immeuble fait partie d'un bâtiment de 3 étages composé de 5 appartements et représente une solution idéale pour ceux qui souhaitent développer leur activité dans une zone très fréquentée et facilement accessible. Le local a été récemment rénové et se présente aujourd'hui en excellentes conditions. Les pièces sont lumineuses, modernes et fonctionnelles, avec un nouveau sol et la climatisation, garantissant confort et praticité tout au long de l'année. L'espace se prête particulièrement comme showroom, magasin, bureau professionnel ou pour des activités artisanales nécessitant de la visibilité et un accès direct en bord de route. La propriété est complétée par une zone de parking pratique avec 4 places situées directement devant le magasin, un élément qui rend l'objet encore plus intéressant tant pour la clientèle que pour les collaborateurs. Charges : CHF 220.-/mois sans décompte ; 4 places de parc extérieures : CHF 50.-/mois chacune ; Total mensuel : CHF 2’220.- Pour le paiement de la caution, seul le dépôt bancaire est accepté ; Durée minimale du contrat de 3 ans. Une solution idéale pour les professionnels ou les commerçants à la recherche d'un espace moderne, rénové et dans une position commerciale stratégique dans le Malcantone. NE LAISSEZ PAS PASSER CETTE OPPORTUNITÉ ET CONTACTEZ-NOUS DÈS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS ! DC/17680