78m² Wohn- / Geschäftsgebäude

In der Gemeinde Agno vermieten wir ein 78 m² grosses Geschäftslokal in strategischer Lage mit hoher Sichtbarkeit und bequemem direktem Zugang zur Stadtstrasse. Die Immobilie ist Teil eines 3-stöckigen Gebäudes mit 5 Wohnungen und stellt eine ideale Lösung für diejenigen dar, die ihr Geschäft in einer belebten und leicht zugänglichen Zone entwickeln möchten. Das Lokal wurde kürzlich renoviert und befindet sich heute in ausgezeichnetem Zustand. Die Räumlichkeiten sind hell, modern und funktional, mit neuem Bodenbelag und Klimaanlage, was das ganze Jahr über Komfort und Praktikabilität garantiert. Der Raum eignet sich besonders als Showroom, Geschäft, professionelles Studio oder für handwerkliche Tätigkeiten, die Sichtbarkeit und einen direkten Zugang zur Strasse benötigen. Die Immobilie wird durch einen praktischen Parkplatz mit 4 Stellplätzen ergänzt, die sich direkt vor dem Geschäft befinden – ein Element, das das Objekt sowohl für die Kundschaft als auch für die Mitarbeitenden noch interessanter macht. Nebenkosten: CHF 220.-/Monat ohne Akonto; 4 Aussenparkplätze: CHF 50.-/Monat pro Stück; Monatlicher Gesamtbetrag: CHF 2’220.- Für die Zahlung der Kaution wird ausschliesslich eine Bankdeponierung akzeptiert; Mindestmietdauer 3 Jahre. Eine ideale Lösung für Fachleute oder Gewerbetreibende, die einen modernen, renovierten Raum in einer strategischen Geschäftslage im Malcantone suchen. LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS NOCH HEUTE FÜR WEITERE INFORMATIONEN! DC/17680