Appartement de 3 ½ pièces

Bienvenue dans cet appartement de 3,5 pièces chaleureux, lumineux et douillet au rez-de-chaussée d'un charmant bâtiment ancien à l'Oberdorfstrasse 26 à Madiswil. Avec une surface habitable d'environ 76 m², cet appartement offre une sensation de vie unique qui allie le charme de l'ancien au confort moderne. **_L'appartement convainc par les points forts suivants :_** \- L'appartement mesure environ 76 m² \- Cuisine / cellier avec sol en carrelage 19.6 m² \- Salon 15 m² espace de vie chaleureux avec poutres en bois apparentes et parquet en bois massif \- 1. chambre à coucher 12.7 m² sol en stratifié \- 2. chambre à coucher 15.5 m² avec parquet en bois massif \- Salle de bain 5 m² avec baignoire/douche et WC \- Toutes les pièces au RDC sont chauffées centralement \- Cave 15 m² (non chauffée) **Autre :** \- Salon avec poêle à bois en sus \- Utilisation commune du lave-linge Miele et de l'espace de séchage (extérieur, couvert) \- Raccordement pour la télévision par câble et Internet (Renet Fiber Optik et Swisscom Kupfer) \- Cuisine avec lave-vaisselle et cuisinière TIBA Holz & Elektroherd **À usage commun (sur accord) :** \- Espace barbecue ensoleillé (revêtement dur) d'environ 30 m² \- Jardin environ 75 m² orienté à l'est **Détails sur la situation :** \- Environnement calme et adapté aux enfants (zone 30 km/h dans toutes les rues environnantes). \- Gare de Madiswil (BLS) environ 950 m, 9 minutes à pied \- Quartier résidentiel central mais calme \- École primaire à 6 minutes à pied - idéal pour les familles. \- Coop, plusieurs restaurants, café (Saloon), agence postale, administration communale, coiffeur. Drogerie, Felber Bäck- und Metzgerei, dentiste, Physio3, etc. le tout à environ 5 minutes à pied. Loyer mensuel : CHF 1’190.- incl. charges. Place de parc possible sur accord. Charges comprises : \- Chauffage, eau, eaux usées, etc. S'ajoutent uniquement à la charge du locataire : \- Électricité, sacs poubelles, etc. Cet appartement charmant est disponible à partir du 1er septembre 2026 et convient parfaitement aux couples, aux petites familles ou à tous ceux qui apprécient la vie rurale calme dans le Mittelland bernois. Ne manquez pas l'occasion de faire de ce foyer particulier au charme d'ancien votre nouveau centre de vie.