Appartement en attique de 5 ½ pièces

**Le bâtiment** Le bâtiment construit en 2010 est situé dans une zone mixte, sur un terrain en pente surélevé et attractif, offrant une belle vue ainsi qu'un environnement de vie agréable. L'appartement est l'unique unité d'habitation du bâtiment. Au rez-de-chaussée se trouvent deux surfaces commerciales louées, permettant de combiner de manière optimale habitat et travail. **L'appartement** L'appartement en duplex a été partiellement rénové en 2025 et se présente dans un état très bien entretenu. Grâce à la répartition réfléchie des pièces, aux pièces de vie lumineuses et à l'équipement moderne, il offre un cadre de vie confortable pour les couples et les familles. **Le rez-de-chaussée** L'entrée de l'immeuble est facilement accessible et mène à une zone d'entrée accueillante avec de la place pour un vestiaire. Par l'escalier, vous accédez directement à la spacieuse zone de vie à l'étage supérieur. **L'étage supérieur** Le cœur de l'appartement est constitué par l'espace ouvert de vie et de repas avec la cuisine spacieuse et un cellier pratique. Les grandes fenêtres assurent beaucoup de lumière naturelle et créent une atmosphère de vie agréable. À cet étage se trouvent également des WC pour invités, une buanderie séparée avec colonne de lavage ainsi qu'une autre pièce qui se prête idéalement comme bureau, chambre d'amis ou chambre à coucher. Depuis le salon, vous accédez directement au balcon séparé ou à la terrasse, qui invite à la détente et à la dégustation. **Le dernier étage (sous les combles)** Au dernier étage, trois chambres lumineuses vous attendent ainsi qu'une salle de bain moderne et un WC séparé. La chambre parentale dispose en plus d'un dressing séparé. Toutes les chambres sont équipées d'un revêtement de sol en stratifié facile d'entretien et transmettent une atmosphère de vie agréable. **Espace extérieur** Le bâtiment comprend deux carports couverts ainsi qu'une grande terrasse qui invite à s'attarder et à profiter de l'environnement calme. Un cellier extérieur pratique offre un espace de rangement supplémentaire pour les outils de jardin, les vélos ou les articles saisonniers. **Équipement technique** Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur écoénergétique. Le chauffage au sol agréable assure une chaleur uniforme et confortable dans toutes les pièces de vie. **Location** Tous les coûts sont couverts dans le prix du loyer et vous payez un forfait de seulement CHF 2'890.00 (hors électricité) P.S. L'appartement est également proposé à la vente.