4 ½ rooms apartment

**À louer – Bel appartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée à Bussigny** Situé dans un **petit immeuble PPE de seulement 3 appartements**, ce spacieux appartement d'environ **100 m²** offre un cadre de vie calme, agréable et familial. L'appartement est actuellement en cours de rafraîchissement et bénéficiera de : * **Peintures entièrement refaites** dans toutes les pièces, y compris la salle de bain et le WC séparé. * **Nouveau carrelage moderne** dans la salle de bain et le WC séparé. **Il se compose de :** * Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte * 3 chambres * Salle de bain avec baignoire * WC séparé * Grande terrasse privative d'environ **25 m²** * Cave * **Garage fermé avec accès direct à la cage d'escalier de l'immeuble** * **Buanderie commune avec mise à disposition deux jours par semaine** À proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports publics et des accès autoroutiers. **Conditions de location** * Appartement : **CHF 2'800.–/mois, charges comprises** * Garage fermé : **CHF 200.–/mois (obligatoire)** * Place de parc extérieure : **CHF 100.–/mois (obligatoire)** **Loyer total : CHF 3'100.–/mois, charges comprises** **Disponibilité : à convenir entre le 1er et le 15 septembre 2026 ou 1er octobre 2026, selon l'avancement des travaux.** **Idéal pour une famille ou un couple recherchant un environnement calme, un petit immeuble à taille humaine et un agréable espace extérieur.** Les visites et la location sont assurées **directement par la propriétaire**. **L'appartement étant actuellement en cours de rafraîchissement, des visites groupées seront organisées prochainement, selon l'avancement des travaux.** **Documents à remettre lors de la visite pour toute candidature :** * Les **3 dernières fiches de salaire** de chaque occupant exerçant une activité professionnelle. * Un **extrait de l'Office des poursuites de moins de 3 mois** pour chaque occupant majeur. * Une **attestation d'assurance responsabilité civile / ménage** (si déjà en votre possession).