4 ½ Zimmer-Wohnung

**Zu vermieten – Schöne 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in Bussigny** In einem **kleinen Stockwerkeigentum mit nur 3 Wohnungen** gelegen, bietet diese geräumige Wohnung von ca. **100 m²** ein ruhiges, angenehmes und familiäres Wohnumfeld. Die Wohnung wird derzeit renoviert und wird profitieren von: * **Komplett neu gestrichene Wände** in allen Räumen, einschliesslich Badezimmer und separatem WC. * **Neuer moderner Plattenbelag** im Badezimmer und im separaten WC. **Sie besteht aus:** * Grossem, hellem Wohnzimmer mit offener Küche * 3 Schlafzimmer * Badezimmer mit Badewanne * Separates WC * Grosse private Terrasse von ca. **25 m²** * Keller * **Geschlossene Garage mit direktem Zugang zum Treppenhaus des Gebäudes** * **Gemeinsame Waschküche mit Nutzungsmöglichkeit zwei Tage pro Woche** In unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnanschlüssen. **Mietbedingungen** * Wohnung: **CHF 2'800.–/Monat, inkl. Nebenkosten** * Geschlossene Garage: **CHF 200.–/Monat (obligatorisch)** * Aussenparkplatz: **CHF 100.–/Monat (obligatorisch)** **Gesamtmiete: CHF 3'100.–/Monat, inkl. Nebenkosten** **Verfügbarkeit: nach Vereinbarung zwischen dem 1. und 15. September 2026 oder 1. Oktober 2026, je nach Baufortschritt.** **Ideal für eine Familie oder ein Paar, das ein ruhiges Umfeld, ein kleines Gebäude in menschlichem Mass und einen angenehmen Aussenbereich sucht.** Besichtigungen und Vermietung erfolgen **direkt durch die Eigentümerin**. **Da die Wohnung derzeit renoviert wird, werden in Kürze Sammelbesichtigungen organisiert, je nach Baufortschritt.** **Bei der Besichtigung einzureichende Dokumente für jede Bewerbung:** * Die **3 letzten Lohnabrechnungen** jeder berufstätigen Person. * Ein **Betreibungsauszug, der weniger als 3 Monate alt ist**, für jede volljährige Person. * Eine **Bestätigung der Privathaftpflicht-/Hausratversicherung** (falls bereits in Ihrem Besitz).