2781m² terrain à bâtir

Ce terrain généreux d'une surface de 2 781 m² est situé dans un quartier résidentiel attractif à Villmergen et offre des perspectives passionnantes pour un développement futur. La nouvelle zone résidentielle 1 ouvre ainsi des possibilités variées pour un développement immobilier attractif.
Une étude de faisabilité déjà élaborée met en évidence le potentiel pour deux immeubles résidentiels avec des étages complets de 328 m² chacun ainsi qu'un étage en attique de 196 m².
Au total, une surface de plancher brute généreuse de 1 707 m² est disponible, avec une hauteur de bâtiment maximale autorisée de 11.5 m.
Jusqu'à la mise en œuvre d'un éventuel projet de construction, la maison individuelle existante peut continuer à être utilisée. Ainsi, la propriété offre non seulement un potentiel de développement à long terme, mais aussi des possibilités d'utilisation intéressantes pendant la phase de planification.
La situation résidentielle centrale convainc également par des trajets courts : les commerces, la poste, les jardins d'enfants et les écoles sont accessibles en quelques minutes à pied, assurant une grande praticité au quotidien.
Villmergen bénéficie également d'une excellente connexion au niveau supra-régional. Wohlen et Lenzburg sont accessibles en quelques minutes en voiture, tandis qu'Aarau, Zürich, Zug et Luzern sont facilement desservis – une combinaison attractive de potentiel de développement, de qualité de vie et de bonne accessibilité.
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