1470m² bâtiment résidentiel / commercial

Au cœur du quartier historique de St. Alban, cette villa urbaine exceptionnelle se présente comme une adresse commerciale représentative dotée de substance, de charisme et d'une grande rareté. La propriété convainc par sa présence calme, sa qualité architecturale et un emplacement qui compte parmi les adresses les plus établies de Bâle. La substance de construction historique, soigneusement préservée, se combine à des espaces intérieurs fonctionnels et immédiatement utilisables pour former un ensemble harmonieux. Des hauteurs sous plafond généreuses, des structures de plans claires ainsi que de larges surfaces vitrées créent des espaces de travail lumineux et calmes, offrant une grande qualité de séjour et une atmosphère qui transmet professionnalisme et confiance. Les trois parties de bâtiment indépendantes se regroupent autour d'une cour intérieure protégée et permettent des concepts d'utilisation flexibles. Des zones de réception représentatives peuvent être réalisées tout comme des zones de travail structurées ou des espaces de retrait discrets. L'emplacement à la St. Alban-Vorstadt allie atmosphère historique, excellente accessibilité ainsi qu'une proximité immédiate avec le Rhin et le centre-ville de Bâle. **Répartition du bâtiment** * Maison principale : env. 1'000 m² de surface utile * Maison de cour : env. 163 m² de surface utile * Bâtiment d'aile : env. 307 m² de surface utile * Sous-sol : env. 218 m² * Surfaces de stockage et combles : env. 70 m² de surface utile **L'essentiel en bref** * Immédiatement ou sur rendez-vous * Durée de location déterminée jusqu'au 30 juin 2029 * Villa urbaine caractéristique dans le quartier historique de St. Alban * Substance de construction historique soigneusement préservée avec un langage architectural clair * Hauteurs sous plafond généreuses et espaces de travail lumineux avec beaucoup de lumière naturelle * Structures de plans claires et possibilités d'utilisation flexibles * Trois parties de bâtiment indépendantes avec cour intérieure protégée et fontaine privée * Convient pour des institutions, des fondations, des cabinets d'avocats et des utilisations commerciales exigeantes * Emplacement central avec proximité du Rhin et du centre-ville de Bâle