Appartement de 4 pièces

Grand appartement à Carona, dans un splendide cadre résidentiel **immergé dans le calme et la verdure** des collines au-dessus de Lugano, à 620 mètres d'altitude, **entièrement meublé.** Situé au **premier étage**, l’appartement se développe sur une **surface de plus de 140 mq** et se caractérise par son **intimité** et une agréable **vue dégagée sur le parc de la copropriété**. La zone jour se compose d'un grand salon avec coin repas et zone de séjour agrémentée d'une **cheminée**, flanqué d'une cuisine séparée spacieuse. Un dégagement mène à la zone nuit, où se trouvent une chambre matrimoniale, un dressing, une deuxième chambre à coucher et deux salles de bains, dont une équipée d'une colonne lave-linge/sèche-linge. Les espaces s'élargissent davantage grâce à la **terrasse**, tandis que de larges baies vitrées apportent luminosité et une vue relaxante sur la verdure environnante avec un **aperçu sur le lac de Lugano**. Les intérieurs ont fait l'objet de travaux de modernisation en 2016 et se présentent en excellentes conditions. Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage, la cuisine est meublée et équipée d'électroménagers de qualité, les sols sont en grès dans la zone jour et en parquet dans les chambres. Le chauffage s'effectue par radiateurs reliés à une installation centralisée alimentée au mazout. **1 cave** est incluse dans le loyer. Sont également disponibles **2 places de parc en garage**, dont une avec une **cave supplémentaire** attenante, au prix de 100 CHF/mois chacune. La propriété est entourée d'un **magnifique parc de copropriété de 13.000 mq**. À la disposition des résidents se trouvent une **buanderie commune** et un service de conciergerie. Le complexe est situé dans une zone vallonnée entourée de verdure et se trouve à environ 10 minutes du centre de Lugano. La zone relativement plane est idéale pour les amateurs de promenades et de sorties à vélo. À proximité se trouvent des restaurants renommés, le village médiéval caractéristique de Carona, un grand jardin botanique, ainsi que des terrains de tennis, de football et de volley-ball. MESURES Appartement: 142.30 mq Terrazza: 14.30 mq Superficie commerciale: 149.45 mq FRAIS MENSUELS Pigione: 2’450 CHF Acconto spese: 450 CHF Posti auto in autorimessa: 200 CHF Cantina: inclusa nella pigione Rif: A-ML-CAR-PRI-4