4-Zimmer-Wohnung

Große Wohnung in Carona, in einer herrlichen Wohnlage **eingebettet in die Ruhe und das Grün** der Hügel oberhalb von Lugano, auf 620 Metern Höhe, **vollständig möbliert.** Die Wohnung befindet sich im **ersten Stock**, erstreckt sich über eine **Fläche von über 140 mq** und zeichnet sich durch **Privatsphäre** und einen angenehmen **weiten Blick auf den Gemeinschaftspark** aus. Der Wohnbereich besteht aus einem großen Salon mit Essbereich und Wohnzone, die durch einen **Kamin** verschönert wird, flankiert von einer geräumigen separaten Küche. Ein Flur führt zum Schlafbereich, wo sich ein Doppelzimmer, ein Ankleidezimmer, ein zweites Schlafzimmer und zwei Bäder befinden, von denen eines mit einer Waschmaschinen-/Trockner-Kombination ausgestattet ist. Die Räumlichkeiten erweitern sich zusätzlich durch die **Terrasse**, während große Fensterfronten für Helligkeit und einen entspannenden Blick ins umliegende Grün mit **Blick auf den Luganersee** sorgen. Die Innenräume wurden 2016 modernisiert und befinden sich in ausgezeichnetem Zustand. Die Fensterrahmen sind aus PVC mit Doppelverglasung, die Küche ist eingerichtet und mit Qualitäts-Elektrogeräten ausgestattet, die Böden bestehen im Wohnbereich aus Feinsteinzeug und in den Zimmern aus Parkett. Die Beheizung erfolgt über Heizkörper, die an eine zentrale Heizungsanlage mit Heizöl betrieben werden. **1 Keller** ist in der Miete enthalten. Zudem stehen **2 Parkplätze in der Tiefgarage** zur Verfügung, wovon einer mit einem **zusätzlichen angegliederten Keller** versehen ist, zum Preis von jeweils 100 CHF/Monat. Das Anwesen ist von einem **herrlichen Gemeinschaftspark von 13.000 mq** umgeben. Den Bewohnern stehen eine **gemeinschaftliche Waschküche** und ein Concierge-Service zur Verfügung. Der Komplex liegt in einer hügeligen, im Grünen eingebetteten Gegend und ist etwa 10 Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt. Das relativ flache Gelände eignet sich ideal für Liebhaber von Spaziergängen und Radtouren. In der Nähe befinden sich renommierte Restaurants, das charakteristische mittelalterliche Dorf Carona, ein großer botanischer Garten sowie Tennis-, Fußball- und Volleyballplätze. MASSE Wohnung: 142.30 mq Terrasse: 14.30 mq Verkaufsfläche: 149.45 mq MONATLICHE KOSTEN Miete: 2’450 CHF Nebenkostenakonto: 450 CHF Parkplätze in der Tiefgarage: 200 CHF Keller: in der Miete enthalten Rif: A-ML-CAR-PRI-4