4 ½ rooms single house

Villa contiguë moderne 4.5 pièces à Vuisternens-en-Ogoz – 200 m² – jardin, terrasse, 2 places couvertes
À louer dès le 1er novembre 2026, belle villa contiguë moderne de 4.5 pièces, située à Vuisternens-en-Ogoz, dans un environnement calme et agréable, à proximité des écoles, des transports publics et de l’autoroute A12 reliant Fribourg et Bulle.
D’une surface habitable d’environ 200 m², la maison se distingue par son organisation en demi-niveaux, qui permet de bien séparer les espaces de vie, les chambres et les espaces annexes.
La maison comprend 3 chambres, dont une suite parentale, 2 salles d’eau, un grand séjour, une cuisine ouverte moderne, une terrasse, un jardin, une buanderie, un local technique, un grand bunker/cave ainsi que 2 places de parc dans le parking couvert.
Distribution des espaces
Niveau supérieur – suite parentale

• Grand dressing aménagé
• Chambre parentale
• Salle d’eau privative avec douche italienne

Le dressing peut être laissé sur place dans le cadre de la reprise du logement, moyennant une participation financière. Sa valeur est estimée à environ l’équivalent d’un mois de loyer. Prix à négocier avec le futur locataire.
Demi-niveau inférieur

• Deux chambres
• Grande salle de bain

Demi-niveau cuisine / extérieur

• Cuisine moderne entièrement équipée
• Nombreux rangements
• Îlot central
• Accès direct à la terrasse
• Jardin privatif

Demi-niveau séjour

• Grand séjour lumineux
• Grandes fenêtres
• WC visiteurs
• Espace de rangement attenant au WC

Niveau entrée

• Hall / sas d’entrée
• Placard-penderie intégré
• Accès direct au parking couvert
• Escaliers vers les espaces inférieurs et supérieurs

Niveau inférieur

• Buanderie avec colonne lave-linge / sèche-linge
• Local technique avec pompe à chaleur
• Grand bunker / cave offrant une importante capacité de stockage et pouvant également servir d’espace fitness, atelier ou pièce annexe

Confort et équipements
La maison bénéficie notamment du chauffage au sol, d’une pompe à chaleur et d’équipements modernes. L’organisation en demi-niveaux donne à la maison un caractère très agréable et permet de préserver l’indépendance de chaque espace.
À l’extérieur, la terrasse et le jardin privatifs constituent un espace confortable pour les repas, les jeux des enfants ou les moments de détente.
Deux places de stationnement sont disponibles dans le parking couvert directement accessible depuis la maison.
Conditions
Loyer mensuel : CHF 2500.–
2 places de parc couvertes : CHF 250.–
Total mensuel : CHF 2750.–
Disponibilité : 1er novembre 2026
Il s’agit d’une reprise de bail. Le dossier du futur locataire reste soumis à l’acceptation de la gérance.