Appartement de 3 ½ pièces

Première occupation : Appartement élégant avec jardin privé - urbain & proche de la nature Cet appartement moderne de **3.5 pièces** à Winterthur convainc par un concept d'espace réfléchi, un **standard de finition très élevé** ainsi qu'une construction durable. L'emplacement calme dans un quartier entretenu, combiné à la proximité du centre, offre un environnement de vie idéal avec une haute qualité de vie. L'**espace de vie et de repas ouvert** constitue le cœur de l'appartement et crée, grâce à de larges surfaces vitrées, une atmosphère lumineuse et accueillante. La **cuisine moderne** avec des appareils de haute qualité s'intègre parfaitement à la pièce de vie et convient aussi bien au quotidien qu'aux moments de convivialité. L'appartement offre un espace confortable avec une **surface habitable d'environ 71 m²** et dispose d'une **chambre spacieuse** ainsi que d'une autre pièce qui peut être utilisée idéalement comme bureau, chambre d'amis ou chambre d'enfant. Une **salle de bain élégante** ainsi que des matériaux de haute qualité tels qu'un noble **parquet** et le chauffage au sol assurent un climat de vie agréable dans toutes les pièces. Un **point fort particulier** de cet **appartement en rez-de-chaussée** est le **vaste jardin privé d'environ 38 m²**, qui crée un espace de vie supplémentaire en extérieur et invite à des moments de détente - idéal pour tous ceux qui souhaitent combiner une vie proche de la nature avec la proximité urbaine. Une attention particulière a été portée à la **durabilité** : l'immeuble est équipé d'une **installation photovoltaïque** et est chauffé par une **pompe à chaleur géothermique**. En été, l'installation assure un climat intérieur agréablement tempéré grâce à un refroidissement passif - un confort de vie moderne à un niveau tourné vers l'avenir. La **colonne de lavage propre** à l'appartement assure un confort supplémentaire au quotidien, tandis qu'un local de cave pratique offre un espace de rangement supplémentaire. Un abri couvert est disponible pour les vélos. L'emplacement central complète l'ensemble : la **gare de Winterthur** est accessible en environ **10 minutes à pied** et offre des connexions optimales dans toutes les directions. **Points forts :** * Appartement en rez-de-chaussée avec **jardin privé (env. 38 m²)** * Surface habitable env. 71 m² * **Emplacement calme et attractif** proche du centre de Winterthur * **Standard de finition très élevé** * Cuisine moderne avec appareils de haute qualité * **Colonne de lavage propre** (lave-linge & sèche-linge) * Noble **parquet** * Chauffage au sol * **Local de cave** avec espace de rangement supplémentaire * **Gare de Winterthur** accessible en env. **10 minutes à pied** **Contactez-nous - nous nous ferons un plaisir de vous donner de plus amples informations sur cet appartement de haute qualité.**