Maison individuelle de 7 ½ pièces

Splendide villa méditerranéenne avec piscine et grand jardin. **Une propriété d'environ 2'600 m² immergée dans la verdure, avec piscine privée, grands jardins, terrasses et espaces généreux, dans un contexte de tranquillité et d'intimité particulière.** Immergée dans la verdure dans une position réservée, cette **vaste villa de 7.5 pièces d'environ 250 m² nets** (surface habitable) se distingue par son caractère authentique, son architecture en pierre et en bois et, surtout, par une extraordinaire variété d'espaces intérieurs et extérieurs. La propriété s'étend sur un terrain total d'environ 2'600 m², articulé en jardins, terrasses et zones plus intimes qui permettent de vivre la maison et les extérieurs de différentes manières tout au long de l'année. Le cœur de la propriété est représenté par le **grand jardin d'environ 700 m² avec piscine privée de 8×6 mètres**, entouré d'arbres matures, de palmiers et d'une végétation qui garantissent un haut degré d'intimité. À cela s'ajoutent un **second jardin plat d'environ 80 m² et trois autres zones terrassées d'environ 60, 60 et 30 m²,** idéales pour organiser différents espaces de repas, lounge, jeu ou détente. Les espaces extérieurs sont complétés par un **grottino caractéristique d'environ 30 m² avec cheminée**, un espace indépendant et convivial, particulièrement agréable pour les dîners et les moments en compagnie même lors des saisons plus fraîches. Les intérieurs conservent une empreinte chaleureuse et personnelle, caractérisée par des sols en pierre et en bois, des poutres apparentes et de nombreux éléments architecturaux qui confèrent à la maison une identité bien reconnaissable. Les cinq chambres, les nombreux sanitaires et la générosité des pièces rendent la villa particulièrement indiquée pour une famille nombreuse, pour ceux qui reçoivent souvent des invités ou pour ceux qui souhaitent disposer d'espaces séparés pour le bureau et le home office. Distribution des espaces : **Étage supérieur :** Hall d'entrée, cuisine, salle à manger, salle TV, véranda et terrasse extérieure. Une **master bedroom de 30 mq** \+ terrasse privée vue lac, salle de bain en suite avec jacuzzi, douche et sauna. Au même étage se trouvent une **chambre de 15 mq,** une salle de bain avec douche, un hall avec de grands et profonds placards muraux. **Étage inférieur :** Une **grande chambre de 27 mq** avec salle de bain en suite et accès direct à la terrasse/jardin, **deux autres chambres de 15 mq**, toutes deux avec accès direct à la terrasse/jardin, une buanderie avec douche, un WC et une cave. **Autorimes :** La propriété dispose de **trois grands garages** en plus des espaces extérieurs d'accès et de la grande cour où il est possible de garer d'autres voitures. **Espaces extérieurs :** Terrain total d'environ 2'600 m², un **premier grand jardin d'environ 700 m² avec piscine 8×6 m**, 2 vestiaires et un espace disponible, un **second jardin plat d'environ 80 m²**, **trois zones terrassées** d'environ 60, 60 et 30 m² et un **grottino avec cheminée** d'environ 30 m². La propriété est complétée par diverses zones spacieuses sur plusieurs niveaux avec des arbres fruitiers. Plus qu'une simple villa avec jardin, la propriété offre une véritable succession d'environnements intérieurs et extérieurs : de la piscine immergée dans la verdure aux terrasses, du jardin plat au grottino avec cheminée, jusqu'aux espaces les plus retirés répartis autour de la maison. Une solution particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent l'espace, l'indépendance et l'intimité, avec la valeur ajoutée d'une propriété vaste et articulée, capable d'offrir des atmosphères et des possibilités d'utilisation difficilement reproductibles dans les constructions plus récentes. L'entretien du jardin est à la charge de la propriété, inclus dans le coût du loyer net de 3'850 CHF/mois. Les charges accessoires sont à la charge du locataire.