Appartement de 2 ½ pièces

Vivre de manière moderne dans un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied du lac de Zurich.

Pour le 1er janvier 2027, nous recherchons un repreneur pour notre magnifique appartement de 2,5 pièces baigné de lumière, avec 73 m² de surface habitable et deux terrasses totalisant environ 24 m².
L'appartement se situe au 5ème et dernier étage d'un bâtiment moderne, en plein cœur du quartier prisé de Seefeld à Zurich.
Il séduit par ses finitions de haute qualité, ses larges baies vitrées, ses parquets chaleureux et surtout par ses deux terrasses qui invitent à la détente et à la convivialité.
Les points forts en un coup d'œil

• Emplacement de premier choix au cœur du Seefeld : de nombreux restaurants, cafés, boutiques et commerces à proximité immédiate
• À seulement 3 minutes à pied du lac de Zurich et de l'arrêt de tram Kreuzstrasse
• 73 m² de surface habitable, répartis sur 2,5 pièces
• Deux terrasses (15,2 m² et 8,7 m²) avec de belles vues, idéales pour les après-midi ensoleillés et les soirées paisibles
• Chambre séparée de 14,5 m²
• 5ème étage avec ascenseur et beaucoup de lumière naturelle
• Bâtiment moderne et écoénergétique datant de 2017
• Parquet de haute qualité dans les pièces de vie
• Salle de bain avec baignoire
• Cuisine moderne avec des appareils V-ZUG de haute qualité
• Lave-linge, sèche-linge et lave-vaisselle V-ZUG propres (mis à disposition par le propriétaire)
• Pratique réduit offrant un espace de rangement supplémentaire à l'intérieur de l'appartement
• Grand cellier inclus dans le prix du loyer
• Voisinage agréable et calme
• Place de parc optionnelle disponible

Conditions de location et disponibilité

• Loyer net : CHF 3'770 / mois
• Charges : CHF 220 / mois
• Loyer total : CHF 3'990 / mois
• Place de parc optionnelle : CHF 360 / mois en supplément
• Début du bail : 1er janvier 2027 (une remise anticipée peut être examinée après accord)

Reprise de meubles : Idéalement, les nouveaux locataires reprendraient une sélection de nos meubles (par ex. armoires, luminaires). Quels meubles seront repris pourra être discuté ensemble. Le prix sera fixé d'un commun accord.

État de l'appartement : L'appartement doit être repris en l'état actuel, lequel peut être constaté lors de la visite. Les éventuels défauts existants seront documentés conjointement lors de la remise des clés et consignés dans un état des lieux signé par les parties concernées. Les détails seront coordonnés avec la régie.

Un foyer qui nous tient particulièrement à cœur
Nous avons adoré vivre dans cet appartement ces cinq dernières années. La proximité du lac, le quartier dynamique et les nombreux et magnifiques couchers de soleil sur la terrasse resteront gravés dans nos mémoires.

Nous espérons de tout cœur que les prochains occupants y seront aussi heureux que nous !

Visites et candidature
Les visites auront lieu durant la semaine du 26 octobre 2026.

En cas d'intérêt, nous nous réjouissons de recevoir un message comprenant :

• Une courte présentation personnelle
• Des informations sur la situation professionnelle et le revenu brut mensuel approximatif du ménage
• Une brève information indiquant si un intérêt existe pour la reprise de certains meubles
• La confirmation que la date de début de bail au 1.1.2027 convient

Condition importante : Le propriétaire exige un revenu brut mensuel du ménage d'au moins trois fois le montant du loyer total, soit environ CHF 12'000 par mois.

Nous nous réjouissons de vous lire et de vous faire découvrir l'appartement en personne !

Disclaimer: Photos avec contenus générés par IA