Appartement de 4 ½ pièces

Vous recherchez un foyer au caractère individuel, à la convivialité palpable et offrant exceptionnellement beaucoup d'espace ? À la Laufenstrasse 23 à Zwingen, cet appartement en duplex de 4.5 pièces charmant vous attend, alliant harmonieusement le caractère inconfondible d'un bâtiment ancien historique à un confort de vie contemporain. Sur environ 105 m² de surface habitable et une surface d'utilisation totale considérable d'environ 180 m², un programme de pièces polyvalent s'étend sur deux étages : Atmosphère de bien-être & cheminée : L'espace de vie et de repas ouvert séduit par ses éléments en bois chaleureux, ses poutres apparentes et une cheminée qui assure des moments de confort lors des soirées plus fraîches. Grande terrasse avec pergola couverte : Un véritable point fort est l'espace extérieur privé. La terrasse protégée des intempéries avec pergola invite à la détente en plein air et offre une vue reposante sur la verdure. Étage supérieur baigné de lumière : Un escalier élégant vous mène à l'étage sous les combles doté de grandes fenêtres de toit Velux qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. On y trouve les chambres et le bureau chaleureux ainsi que la salle de bain avec baignoire. Exceptionnellement beaucoup de rangements : Avec environ 180 m² de surface d'utilisation, l'appartement offre de vastes surfaces annexes qui dépassent largement les dimensions habituelles, idéales pour les loisirs, les provisions ou du rangement supplémentaire. Les points forts en un coup d'œil Sensation de vivre en duplex sur deux étages Répartition généreuse des pièces avec 4.5 pièces (env. 105 m² de surface habitable) env. 180 m² de surface d'utilisation pour un maximum de rangement et de flexibilité Grande terrasse avec pergola couverte pour profiter de l'extérieur à l'abri Cheminée / poêle suédois chaleureux dans l'espace de vie Pièces lumineuses grâce aux grandes fenêtres de toit Velux et un bel éclairage Salle de bain à l'étage avec baignoire Emplacement & infrastructure Zwingen dans le Laufental allie détente proche de la nature et excellente connexion à l'agglomération de Bâle : Transports publics : La gare de Zwingen avec des liaisons régulières de S-Bahn en direction de Bâle et Laufen/Delémont est rapidement accessible. Achat & approvisionnement de proximité : Les possibilités d'achat (Migros, Coop, boulangerie) ainsi que les prestataires de services se trouvent à proximité immédiate dans le village ou dans la ville voisine de Laufen. Loisirs & nature : Les sentiers de randonnée et de promenade le long de la Birs et dans le paysage jurassien environnant commencent pratiquement devant votre porte. Loyer net : CHF 1'900. / mois Frais accessoires : CHF 200. / mois (forfait) Loyer brut : CHF 2'100. / mois Intéressé ? Laissez-vous présenter ce miracle d'espace lors d'une visite personnelle. Mercedes Steiner / sqm4u immobilientreuhand