Appartement de 3 pièces

L'essentiel en un coup d'œil

• Env. 106 m² de surface intérieure, comprenant environ 72 m² de surface habitable et 34 m² de surface de mansarde
• Appartement de 3 pièces avec environ 72 m² de surface habitable
• 3 chambres de mansarde supplémentaires avec une surface au sol totale d'environ 34 m² (env. 19,4 m², 8,4 m² et 6,3 m²). Utilisation polyvalente pour le télétravail, les invités, les loisirs ou le sport
• 2 balcons totalisant environ 15 m², dont un grand balcon d'environ 13 m² avec vue sur la verdure
• Accès direct au grand balcon depuis la cuisine et la chambre à coucher
• Cuisine rénovée de manière moderne et de haute qualité ainsi qu'une salle de bain moderne
• Pièces de vie avec parquet
• Connexion fibre optique directement dans l'appartement
• 2 grands compartiments de grenier offrant beaucoup d'espace de rangement
• Buanderie commune avec lave-linge et sèche-linge 2 jours par semaine
• Emplacement lumineux au dernier étage habitable
• Centralement situé : gare SBB, Aeschenplatz et St. Jakob accessibles en environ dix minutes à pied

Un appartement de 3 pièces et pourtant de la place pour les invités, le télétravail, les loisirs et le sport ? Cet appartement lumineux se trouve au 3ème étage d'une maison Baumgartner-Haus bien entretenue à la St. Jakobs-Strasse 153 à Bâle.

L'appartement : lumineux, chaleureux et avec deux balcons
L'appartement proprement dit comprend environ 72 m² de surface habitable. Deux des pièces de vie sont reliées par une arche ouverte. Cela crée une zone de vie spacieuse qui peut être magnifiquement divisée en une salle à manger et un salon ou une salle de télévision confortable. De là, on accède au petit balcon ensoleillé d'environ 2 m².
La cuisine, rénovée de manière moderne et de haute qualité, mène directement au grand balcon d'environ 13 m². La chambre à coucher dispose également d'un accès propre. Ainsi, vous pouvez prendre un peu l'air frais le matin ou sortir directement le soir sans traverser tout l'appartement.
Le grand balcon offre une vue sur la verdure et dispose de suffisamment d'espace pour une table à manger, des plantes et des moments agréables en plein air. Par belle vue, le regard porte jusqu'au Feldberg.
La salle de bain a également été rénovée de manière moderne et de haute qualité.
Dans les pièces de vie, le parquet assure une atmosphère chaleureuse et douillette. Grâce à sa situation au dernier étage habitable, l'appartement est agréablement lumineux.
Pour le télétravail, le streaming et le quotidien numérique, une connexion fibre optique est disponible directement dans l'appartement.

Les chambres de mansarde : de l'espace pour vos propres idées
En plus de l'appartement, 3 chambres de mansarde séparées avec une surface au sol totale d'environ 34 m² sont incluses. Ainsi, un total de six pièces polyvalentes sont à disposition.
La plus grande chambre de mansarde offre, avec environ 19,4 m², beaucoup de place pour un atelier, un grand bureau, une salle de fitness ou de loisirs. La deuxième chambre d'environ 8,4 m² pourrait par exemple être utilisée comme chambre d'amis, salle de yoga ou espace de travail calme.
La plus petite chambre d'environ 6,3 m² ouvre également des possibilités supplémentaires – par exemple comme espace de travail compact, pour les loisirs ou pour sécher et plier le linge.
Ici, la vie n'a pas besoin de se limiter à trois pièces.

Espace de rangement et buanderie
En plus des trois chambres de mansarde, 2 grands compartiments de grenier appartiennent à l'appartement. Vous pourrez y ranger également de plus grandes armoires, des boîtes, des valises, du matériel de sport et des objets saisonniers.
La buanderie commune avec lave-linge et sèche-linge est à la disposition des locataires 2 jours par semaine.

Habiter au centre et pourtant avoir une vue sur la verdure
La gare de Basel SBB, l'Aeschenplatz, la Karl-Barth-Platz et le stade St. Jakob sont accessibles en environ dix minutes à pied. Les transports publics, les commerces et les écoles se trouvent également à proximité.
Des possibilités de stationnement existent dans les environs.

Avez-vous déjà une idée de la manière dont vous utiliseriez les trois chambres de mansarde ? Nous nous réjouissons de votre prise de contact et nous nous ferons un plaisir de vous présenter l'appartement personnellement.