2 ½ pièces maison individuelle

**Objet** Maison individuelle, construite biologiquement, garage double ** Situation de vie ** Castaneda (6540) est le village le plus bas de la vallée de Calanca et est situé à une altitude de 750 m au-dessus de la mer. Le village est accessible en quelques minutes par une route cantonale ouverte toute l'année (sans embouteillages les week-ends et pendant les vacances) depuis Grono (route du Saint-Gothard) et bénéficie d'un air unique et d'un climat doux, ce qui en fait un lieu de cure de montagne préféré avec une clinique de montagne. La situation calme, ensoleillée (excellente insolation tout au long de l'année) et très centrale (2 heures de Lucerne et Zurich, 30 minutes de Locarno, 15 minutes de Bellinzone et 30 minutes de Lugano), au cœur d'une région de randonnée magnifique (vallée de Calanca « intacte »), avec une connexion régulière en bus postal à Bellinzone, prédestine Castaneda comme lieu de résidence et de vacances (la maison peut être utilisée comme 1er et 2e domicile). **Portrait du bâtiment** La maison a été construite en 1990 en utilisant les connaissances de l'époque sur la construction biologique avec des matériaux de haute qualité et des raffinements architecturaux uniques (plan d'étage audacieux, grandes fenêtres qui illuminent la maison du matin au soir tout au long de l'année et qui la chauffent également en hiver). La maison a été construite en tenant compte des connaissances modernes de l'époque sur la construction biologique. **Chauffage/Tech** Système de chauffage pompe à chaleur air-eau, connexion pour les capteurs solaires préparée. Chauffage par le sol et deux radiateurs sur les murs dans la chambre et le couloir. Un poêle à bois se trouve dans le salon. Préparation d'eau chaude par un chauffe-eau électrique dans le sous-sol. En cas d'intérêt, une documentation de vente est disponible avec des informations supplémentaires.