2 ½ rooms single house

**Objek**t Einfamilienhaus, Baubiologisch gebaut, Doppelgarage **Wohnlage** Castaneda (6540) ist das unterste Dorf im Calanca-Tal und liegt auf einer Höhe von 750 m über dem Meer. Das Dorf ist mittels guter Zufahrt (keine Staus an Wochenenden und in der Ferienzeit) auf der ganzjährig geöffneter Kantonsstrasse, ab Grono (SanBernardino-Strecke) in wenigen Minuten erreichbar und dank seiner einzigartigen guten Luft und dem milden Klima als Höhenkurort mit Höhenklinik bevorzugt. Die ruhige, sonnige (ausgezeichnete ganzjährige Besonnung) und sehr zentrale Lage (2 Std. ab Luzern und Zürich, 30 Min. ab Locarno, 15 Min. ab Bellinzona und 30 Min. ab Lugano), inmitten eines herrlichen Wandergebietes ("unberührtes"Calanca-Tal), mit regelmässiger Postautoverbindung nach Bellinzona, prädestiniert Castaneda als Wohn- und Feriensitz (das Haus ist als 1. und 2. Wohnsitz nutzbar). **Gebäudeportrait** Das Haus wurde 1990 unter Verwendung von damaligen Kenntnissen über biologisches Bauen unter hochwertiger Materialien mit einzigartigen architektonischen Raffinessen (frecher Grundriss, grosse Fensterfronten, welche die Sonne ganzjährig voll von morgens bis abends das Haus erhellen und im Winter zusätzlich auch aufheizen). Das Haus wurde erstellt, unter Berücksichtigung für damals neuzeitlicher Erkenntnis für biologisches Bauen. **Heizung/Technik** Heizungsanlage Luft-Wasserwärmepumpe, Anschluss für Sonnenkollektoren vorbereitet. Bodenheizung und zwei Heizkörper an den Wänden im Schlafzimmer und Gang. Im Wohnbereich befindet sich ein Kaminofen. Warmwasseraufbereitung mittels Elektroboiler im Keller. Bei Interesse ist eine Verkaufsdokumentation vorhanden mit weiteren Angaben.