Appartement de 4 ½ pièces

Bienvenue dans cet élégant appartement de 4.5 pièces au rez-de-chaussée, Via Cabione à Massagno (6900), au cœur du Canton Tessin. Avec une surface habitable de 130 m², ce bien construit en 2002 offre des espaces vastes et confortables, idéaux pour les familles ou pour ceux qui recherchent une solution de logement de qualité. La zone jour se présente avec de grandes fenêtres, des stores extérieurs et des sols en grandes dalles de marbre qui inondent les pièces de lumière naturelle et offrent une agréable vue sur un premier jardin de 90 mq à usage exclusif et sur la végétation environnante ; la terrasse couverte accessible directement depuis le salon est adjacente à un second espace vert de 35 mq également à usage exclusif ; la zone nuit (3 chambres) avec parquet et stores occultants. L'appartement est silencieux et bénéficie d'une excellente exposition solaire tant en été qu'en hiver. Climatisation. L'appartement dispose de : Terrasse : Un espace extérieur privé de 25 mq pour profiter de l'air libre, adjacent à un jardin privé de 35 mq. 2 Garages : Solutions complètes pour stationnement intérieur Ascenseur : Accès pratique à tous les étages de l'immeuble. Machine à laver : Commodité incluse. Accessibilité pour fauteuils roulants : L'appartement est entièrement accessible. Adapté aux enfants : Environnements sûrs et confortables pour toute la famille. Fumeurs admis. Position et environs : Massagno offre une position stratégique et bien desservie. À quelques pas se trouvent les Scuole elementari di Massagno (4 minutes à pied), une pharmacie Sant'Anna (5 minutes à pied) et l'arrêt de bus Studio Radio (4 minutes à pied). La gare de Lugano est accessible en seulement 14 minutes à pied, garantissant une excellente connexion avec le reste de la région. La zone est calme, loin du bruit du trafic et des trains, parfaite pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte serein tout en restant proche de tous les services. L'appartement sera disponible à partir du 1 septembre 2026. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans l'un des coins les plus agréables du Tessin ! Appartement CHF 2500.-- Acompte de charges acc. CHF 200.-- 2 places de parc en garage : CHF 260.-- (CHF 130.-- chacune)