Maison individuelle de 5 ½ pièces

**Propriété exclusive avec terrasse couverte orientée vers l'ouest** **Les principaux avantages en un coup d'œil** - Quartier exceptionnellement adapté aux enfants dans une impasse calme - Chemin de l'école sécurisé sans route principale - en compagnie d'environ 100 autres enfants du quartier - École enfantine, primaire et secondaire accessibles à pied - Smart Home moderne pour le chauffage, les stores et d'autres fonctions - également pilotable à distance - Ventilation contrôlée avec fonction de refroidissement - Idéal pour les allergiques grâce à un grand préfiltre contre le pollen et autres particules - Plus de 170 m² de surface habitable nette - Terrasse couverte et jardin ouest douillet - Raccordements pour une cuisine d'été déjà présents - Accès direct de la maison au parking souterrain - Deux places de parking souterrain côte à côte directement près de l'entrée de la maison **Situation résidentielle exceptionnellement adaptée aux enfants** Ce qui rend ce quartier particulier : les enfants peuvent se rendre à l'école enfantine ainsi qu'aux écoles primaire et secondaire à pied, sans avoir à traverser une route principale. Environ 100 enfants du quartier utilisent ce chemin scolaire sécurisé. Grâce à l'impasse, il n'y a pratiquement pas de trafic de transit. Les enfants peuvent se rendre à l'école de manière autonome, retrouver des amis et se déplacer dans le quartier - un grand avantage pour les familles. **Smart Home pour plus de confort et de sécurité** Le chauffage, les stores et d'autres fonctions peuvent être pilotés confortablement via le Smart Home - également en déplacement. Ouvrir et fermer automatiquement les stores pendant les vacances ou réguler le chauffage avant votre retour ? Aucun problème. La technologie complète assure un confort et une sécurité supplémentaires. **Climat intérieur agréable** La ventilation contrôlée avec fonction de refroidissement assure un climat intérieur agréable, même lors des chaudes journées d'été. Un grand préfiltre réduit également le pollen et les autres particules - particulièrement agréable pour les allergiques. Le sous-sol, le rez-de-chaussée ainsi que les pièces d'eau disposent de sols modernes sans joints, et un parquet en chêne de haute qualité a été posé dans les autres pièces de vie. **Jardin avec terrasse couverte** Le jardin orienté vers l'ouest avec terrasse couverte invite à passer de longues soirées d'été. La réalisation d'une cuisine d'été est également possible sans problème - les raccordements nécessaires sont déjà présents. **Deux places de parking souterrain directement auprès de la maison** Un confort exceptionnel pour une maison individuelle est l'accès direct au parking souterrain commun. Depuis le sous-sol, vous accédez au sec à deux places de stationnement côte à côte immédiatement près de l'entrée de la maison. Les courses, les poussettes ou les bagages peuvent être transportés confortablement dans la maison, quel que soit le temps. Les places de parking souterrain peuvent être acquises pour CHF 35'000.- chacune. **Une offre à la rareté certaine** Au moment de la publication, cette maison est l'une des rares maisons à vendre à Berg TG. Ainsi, ce foyer combine une combinaison rare de situation familiale sécurisée, de technologie moderne, d'espace de vie généreux et d'un haut niveau de confort quotidien. Nous nous ferons un plaisir de vous présenter la maison lors d'une visite sans engagement.