Duplex de 6 ½ pièces

**VUE PANORAMIQUE. SOLEIL. CALME.** Au 1er août 2026, la rénovation totale du projet AUREA sera achevée, un projet résidentiel exclusif comprenant 14 appartements de haute qualité aux standards de la propriété par étages. L'immeuble entièrement rénové allie le charme de l'architecture existante à un confort de vie moderne, des matériaux élégants et des plans d'étage réfléchis allant de 1,5 à 6,5 pièces. L'emplacement extrêmement privilégié au Zürichberg, à proximité immédiate de Toblerplatz, allie calme, intimité et ensoleillement optimal avec une vue impressionnante sur les toits de Zurich. Entourés de beaucoup de verdure, les résidents bénéficient d'une qualité de vie particulière - à seulement quelques minutes du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports publics. **L'appartement duplex de 6,5 pièces** Cet appartement en duplex unique allie un espace de vie généreux, des matériaux de haute qualité et des surfaces extérieures impressionnantes pour créer un foyer exceptionnel. Sur deux niveaux, l'appartement offre un concept de vie moderne avec beaucoup de lumière, d'ouverture et une vue imprenable sur Zurich jusqu'aux Alpes. Dès l'entrée au niveau inférieur, vous êtes accueilli par une zone d'entrée conviviale avec un vestiaire pratique et des armoires encastrées. Les sols en travertin dans les zones de séjour/repas et les chambres confèrent aux pièces une atmosphère élégante. Le cœur de l'appartement est constitué par la cuisine ouverte avec îlot central et appareils de marque V-ZUG. La zone de repas à l'aménagement ouvert séduit par ses grandes baies vitrées, une abondante lumière naturelle et un espace à hauteur sous plafond surélevée. À ce niveau se trouvent quatre pièces extrêmement spacieuses, dont trois avec un accès direct à la terrasse d'environ 45m2, laquelle offre une vue impressionnante. Les pièces sont clairement séparées de la zone d'entrée et de repas par une légère différence de niveau. La salle de bain avec douche et baignoire séduit par un design élégant et intemporel. Des carreaux en grès cérame aspect pierre au sol et aux murs ainsi que des plans de vasque de haute qualité aspect terrazzo caractérisent l'équipement. Pour un confort supplémentaire, on trouve également à ce niveau des toilettes pour invités pratiques ainsi qu'un cellier sous l'escalier avec sa propre colonne de lavage. À l'étage supérieur, la galerie ouverte permet des vues sur le niveau inférieur et souligne la sensation d'espace généreux. On y trouve une autre chambre avec salle de bain attenante (en-suite) avec douche ainsi qu'un accès direct à la terrasse (env. 24m2). L'espace de vie avec une cheminée chaleureuse invite particulièrement à la détente lors des soirées d'hiver. De là, on accède à la seconde terrasse d'une surface d'environ 25m2 - un autre lieu parfait pour se détendre et profiter. **Points forts en bref :** * Aménagement intérieur avec des matériaux de haute qualité et un design élégant * Pièces spacieuses (env. 17m2 - 22m2) * Terrasses ensoleillées (env. 24m2 et 45m2) * Pièces baignées de lumière avec de grandes baies vitrées * Colonne de lavage présente dans l'appartement * Places de parc en garage disponibles * Un compartiment de cave est disponible au sous-sol * Emplacement résidentiel exclusif au Zürichberg avec une vue impressionnante sur Zurich * Environnement calme et proche de la nature, tout en étant à courte distance de la ville Nous nous réjouissons de vous envoyer la documentation de location détaillée du projet AUREA. Contactez-nous via le formulaire de contact et convenez d'une date de visite dès aujourd'hui. _Les visualisations servent à l'illustration du projet. Des modifications et des écarts par rapport à l'exécution finale sont réservés._