Villa de 8 ½ pièces

Cette villa de 8,5 pièces à Rafz est un véritable miracle d'espace et séduit par son confort de vie, son atmosphère chaleureuse et son magnifique jardin. Située dans un emplacement calme, elle offre environ 180 m² de surface habitable sur un terrain généreux de 1200 m², idéal pour tous ceux qui aiment avoir de l'espace, recherchent le retrait et aiment profiter de la vie en extérieur. Réjouissez-vous d'une grande véranda (env. 26 m²) ainsi que d'un petit balcon ensoleillé, tous deux avec vue sur le vaste et soigné paradis de jardin. Deux terrasses de jardin offrent des lieux préférés supplémentaires en plein air, parfaits pour des moments de calme, des soirées conviviales ou simplement pour respirer. La villa convainc par des matériaux élégants tels que des parquets, des murs en bois ainsi que d'élégants détails en stuc. Cela est complété par des armoires encastrées pratiques dans presque toutes les pièces et un merveilleux poêle en faïence dans le coin salon/salle à manger, qui assure une atmosphère particulièrement chaleureuse. La propriété dispose d'un sous-sol complet et offre ainsi un espace d'utilisation et de stockage supplémentaire idéal pour un atelier, des provisions ou le ménage. L'offre est complétée par deux places de parc extérieures. HIGHLIGHTS : Villa de 8,5 pièces avec env. 180 m² de surface habitable Terrain env. 1200 m², beaucoup d'espace pour les amateurs de jardin Emplacement calme à Rafz, niché dans un jardin soigné Les frais de chauffage sont facturés directement (env. CHF 300./mois) Pièces spacieuses pour le retrait et les moments partagés Équipement élégant : parquets, murs en bois, élégants détails en stuc Armoires encastrées dans presque toutes les pièces Poêle en faïence dans le coin salon/salle à manger Grande véranda (env. 26 m²) + petit balcon ensoleillé Deux terrasses de jardin Sous-sol complet avec beaucoup d'espace d'utilisation et de stockage Deux places de parc extérieures SOUS-SOL : Hall d'entrée, env. 9m2 Cave, env. 15.3m2 Buanderie avec lave-linge/sèche-linge, env. 12.4m2 Réserve, env. 10.8m2 Atelier, env. 16.8m3 REZ-DE-CHAUSSÉE : Sas d'entrée, env. 2.55m2 WC, env. 1.35m2 Hall d'entrée, env. 8.8m2 Cuisine, env. 10m2 Espace de vie avec poêle en faïence, env. 24.5m2 Pièce de séjour, env. 18.5m2 Bureau, env. 8.16m2 Véranda, env. 26m2 ÉTAGE : Palier, env. 14.8m2 WC, env. 1.4m2 4 chambres à coucher, env. 17.2m2, 16m2, 8.8m2, 8.7m2 Salle de bain avec douche/baignoire/WC, double lavabo, env. 7.5m2 Balcon, env. 4m2 COMBLE : Palier, env. 12m2 Bureau, env. 21.3m2 2 grands combles, env. 25m2