4 ½ pièces appartement

Grand appartement au rez-de-chaussée avec terrasse privée, jardin privé et parking couvert (carport) dans l'enclave de Büsingen am Hochrhein dans la zone douanière suisse et dans l'espace économique suisse.
Rareté d'un appartement 4,5 pièces dans le calme mais proche de la frontière à Büsingen.
L'appartement est situé à proximité de la frontière avec la ville de Schaffhausen dans le quartier de Stemmer.
L'arrêt de bus le plus proche est Schaffhausen, Suisse, (Rheinhalde Grenze).
Près du Rhin. Orienté au sud. L'appartement ne se trouve pas sur une rue principale.
Double carport avec parking privé inclus dans le prix. Un parking pour les visiteurs est également disponible pour la maison. Le stationnement dans la rue est autorisé et gratuit.
Il s'agit d'un appartement privé dans une maison avec seulement deux appartements (WEG), et sans administration externe, auto-géré et donc avec des frais de fonctionnement réduits.
L'appartement a sa propre préparation d'eau chaude neuve et un chauffage par étage et électrique. Un raccordement au gaz local (disponible dans cette rue) est également possible si désiré. Contrôle de chauffage individuel dans l'appartement.
Télévision par câble Sasag et connexion Internet à fibre optique très rapide même dans quatre chambres grâce à une câblage interne moderne.
Un raccordement au réseau téléphonique fixe de la Deutsche Telekom est également disponible dans le salon.
Abri à vélos fermé et boîte de jardin fermée sur terrain privé à l'extérieur.
L'ensemble de l'appartement, à l'exception des deux caves, est équipé d'un chauffage par le sol, qui a été entièrement entretenu récemment.
L'ensemble de l'appartement, à l'exception des deux caves, a un sol en carreaux de couleur beige (ancien), gris clair et blanc (neuf), idéal pour le chauffage par le sol et très chaud en hiver.
Deux des sols des chambres ont été récemment rénovés.
Même pendant les mois d'été chauds, l'appartement reste agréablement frais.
Tous les fenêtres, sauf une, ont été remplacés au cours des cinq dernières années et équipés de triple vitrage.
La porte d'entrée de l'appartement a été remplacée il y a quelques années.
Partout des tringles à rideaux standard suisses.
Toutes les fenêtres ont des stores. Dans le salon et dans la chambre à coucher orientée au sud, ils sont déjà électriques.
La totalité de l'intérieur de l'appartement est peint en blanc. Les murs intérieurs ont été entièrement réparés et peu de nouveaux trous (pour des tableaux, des miroirs, etc.) ont été faits dans les murs.
La porte d'entrée de la salle technique et de chauffage commune a été remplacée il y a quelques années.
Pièces :
Grand couloir avec coffre-fort et armoires encastrées.
Cuisine équipée moderne et séparée Siemens, avec réfrigérateur, hotte, four, plaque de cuisson à induction en verre céramique et lave-vaisselle, tous inclus dans le prix. La cuisine a une nouvelle fenêtre à triple vitrage.
Grande salle de bain avec fenêtre à triple vitrage (neuf), baignoire, cabine de douche séparée, double évier (neuf), toilette (neuf), espace de stockage et emplacement pour machine à laver et sèche-linge.
Toilettes pour invités séparés avec toilette (neuf) et grand évier (neuf).
Garderobe séparée et accessible dans le couloir avec espace de stockage.
Très grand salon (30 m²) lumineux, avec cheminée et conduit de cheminée, fenêtres du sol au plafond et accès à la terrasse et au jardin privé clos.
Trois grandes chambres (15 m², 14 m², 11 m²), toutes avec de nouvelles fenêtres à triple vitrage. Ces pièces peuvent également être utilisées comme bureaux à domicile, chambres d'invités ou chambres d'enfants.
Cave privée dans l'appartement, avec prise de courant.
Part de cave séparée et privée supplémentaire dans la salle technique et de chauffage, avec prise de courant.
Non-fumeurs.
Occupé, mais disponible. Date de prise de possession et de déménagement à convenir.
Les familles sont également les bienvenues ! Idéal également pour les couples, les retraités ou comme investissement.