1280m² commercial

**Plateau lumineux de 1’280 m² au 1er étage, conçu pour accueillir des activités d’atelier, de production et des fonctions administratives dans un environnement fonctionnel et immédiatement opérationnel :** * L’accès est facilité par un monte-charge d’une capacité de 2,5 tonnes ainsi qu’une ouverture directe en façade via une porte à rouleau, idéale pour la logistique et les livraisons * Les espaces atelier et production sont proposés en configuration plug & play, tout comme la partie administrative, permettant une installation rapide et efficace * Le site dispose également d’une cuisine équipée, d’une salle de pause conviviale, de sanitaires séparés femmes / hommes, ainsi que d’un vestiaire avec douche * Les caractéristiques techniques répondent aux exigences industrielles : charge au sol de 1’000 kg/m², hauteur utile de 3,5 m et palan de 1’000 kg en zone atelier et production * Les locaux sont chauffés et ventilés pour garantir un confort optimal tout au long de l’année * 15 places de parking intérieures complètent ce bien, offrant une solution pratique pour collaborateurs et visiteurs Loyers : CHF 250.-/m²/an Charges : CHF 30.-/m²/an Parking : CHF 160.-/pl./moi spg partner, votre spécialiste en immobilier commercial.