1280m² Gewerbe

**Helle 1’280 m² Gewerbefläche im 1. Obergeschoss, konzipiert für Werkstatt-, Produktions- und Verwaltungsaktivitäten in einer funktionalen und sofort einsatzbereiten Umgebung:** * Der Zugang wird durch einen Lastenaufzug mit einer Kapazität von 2,5 Tonnen sowie eine direkte Fassadenöffnung über ein Rolltor erleichtert, ideal für Logistik und Lieferungen * Die Werkstatt- und Produktionsflächen werden in einer Plug & Play-Konfiguration angeboten, ebenso wie der Verwaltungsbereich, was eine schnelle und effiziente Einrichtung ermöglicht * Das Objekt verfügt zudem über eine ausgestattete Küche, einen gemütlichen Pausenraum, separate Sanitäranlagen für Damen/Herren sowie eine Garderobe mit Dusche * Die technischen Merkmale entsprechen den industriellen Anforderungen: Bodenbelastbarkeit von 1’000 kg/m², lichte Höhe von 3,5 m und ein Hebezeug von 1’000 kg im Werkstatt- und Produktionsbereich * Die Räumlichkeiten sind beheizt und belüftet, um das ganze Jahr über optimalen Komfort zu gewährleisten * 15 Innenparkplätze ergänzen diese Immobilie und bieten eine praktische Lösung für Mitarbeitende und Besucher Mieten: CHF 250.-/m²/an Nebenkosten: CHF 30.-/m²/an Parkplatz: CHF 160.-/Pl./Monat spg partner, Ihr Spezialist für Gewerbeimmobilien.