Appartement de 4 ½ pièces

Cet appartement spacieux et moderne à Niederweningen offre **117 m² de surface habitable**, des prestations de haute qualité et d'excellentes connexions de transport vers Zurich, Baden et Oerlikon. L'appartement comprend une généreuse **loggia couverte de 11.5 m²**, idéale pour se détendre ou dîner en extérieur durant une grande partie de l'année. Les confort modernes incluent le **chauffage et le rafraîchissement au sol**, un **système smart-home** et des **panneaux solaires**. Un espace de rangement supplémentaire est fourni par une cave privée (**Keller**) de **11 m³** avec une hauteur sous plafond impressionnante de **3.04 m**. L'immeuble est équipé d'un **ascenseur**, et les résidents bénéficient également de **places de parking visiteurs et d'une aire de jeux**. **Une place de parking en garage souterrain avec chargeur pour véhicule électrique est incluse dans le loyer**, ce qui rend la propriété particulièrement pratique pour les propriétaires de voitures électriques. **Caractéristiques principales** * 117 m² de surface habitable * 11.5 m² de loggia couverte * Cave (Keller) : 11 m³, 3.04 m de hauteur * Accès par ascenseur * Chauffage et rafraîchissement au sol * Système smart-home * Panneaux solaires * Place de parking en garage souterrain avec chargeur pour véhicule électrique incluse * Parking visiteurs * Aire de jeux **Excellente connectivité** * Gare de Niederweningen : environ 5 minutes à pied * Zurich HB : 33 minutes en train direct * Oerlikon : environ 25 minutes en voiture * Baden : environ 13 minutes en voiture **Loyer** **Loyer net :** CHF 3,200/mois **Charges :** CHF 200/mois **Total :** CHF 3,400/mois **Une place de parking en garage souterrain avec chargeur pour véhicule électrique est incluse**