4 ½ Zimmer-Wohnung

Diese geräumige und moderne Wohnung in Niederweningen bietet **117 m² Wohnfläche**, hochwertige Ausstattungsmerkmale und hervorragende Verkehrsanbindungen nach Zurich, Baden und Oerlikon. Die Wohnung umfasst eine grosszügige **11.5 m² gedeckte Loggia**, ideal zum Entspannen oder für Mahlzeiten im Freien während des grössten Teils des Jahres. Moderner Komfort umfasst **Fussbodenheizung und -kühlung**, ein **Smart-Home-System** und **Solarpanels**. Zusätzlicher Stauraum wird durch einen privaten **11 m³ Keller** mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von **3.04 m** geboten. Das Gebäude ist mit einem **Lift** ausgestattet, und die Bewohner profitieren zudem von **Besucherparkplätzen und einem Spielplatz**. **Ein Einstellhallenplatz mit EV-Ladestation ist in der Miete enthalten**, was die Immobilie besonders praktisch für Elektroauto-Besitzer macht. **Hauptmerkmale** * 117 m² Wohnfläche * 11.5 m² gedeckte Loggia * Keller: 11 m³, 3.04 m hoch * Liftzugang * Fussbodenheizung & -kühlung * Smart-Home-System * Solarpanels * Einstellhallenplatz mit EV-Ladestation inklusive * Besucherparkplätze * Spielplatz **Hervorragende Anbindung** * Bahnhof Niederweningen: ca. 5 Minuten zu Fuss * Zurich HB: 33 Minuten mit dem Direktzug * Oerlikon: ca. 25 Minuten mit dem Auto * Baden: ca. 13 Minuten mit dem Auto **Miete** **Nettomiete:** CHF 3,200/Monat **Nebenkosten:** CHF 200/Monat **Total:** CHF 3,400/Monat **Ein Einstellhallenplatz mit EV-Ladestation ist enthalten**