Maison individuelle de 5 ½ pièces

Les maisons individuelles modernes à la location sont rarement disponibles dans la région. Cette maison de 5,5 pièces achevée en 2024 offre **150 m2 de surface habitable**, l'intimité d'une maison individuelle, un jardin privé, une terrasse couverte spacieuse et une belle vue panoramique sur le paysage environnant. La maison se répartit sur trois niveaux et offre une séparation agréable entre les espaces de vie communs, les zones de retrait privées et les surfaces annexes pratiques. **Cuisine de haute qualité et accès direct à l'extérieur** Un véritable coup de cœur est la cuisine moderne avec un îlot de cuisine spacieux, un plan de travail en pierre naturelle et des appareils **MIELE** de haute qualité. L'équipement comprend un four à vapeur, une combinaison réfrigérateur-congélateur, un lave-vaisselle ainsi qu'une plaque de cuisson à induction avec hotte intégrée. La cheminée apporte une atmosphère supplémentaire à l'espace de vie. De là, vous accédez directement à la **terrasse couverte et au jardin privé**. Un bel espace de vie supplémentaire pour des soirées détendues, des repas partagés ou des moments en famille et entre amis. Une autre pièce à ce niveau peut être utilisée de manière flexible comme bureau, chambre d'amis, salle de jeux ou espace de retrait. **Étage de nuit privé avec vue** L'étage supérieur constitue la zone privée de la maison. On y trouve trois autres pièces ainsi que la salle de bain moderne avec baignoire et double vasque. Une douche séparée complète l'aménagement confortable. Les pièces bénéficient de beaucoup de lumière naturelle et la position surélevée offre des vues attrayantes sur les environs et le paysage. **Surfaces annexes pratiques au sous-sol** Au sous-sol, environ **38 m2 de surfaces d'utilisation et annexes** sont également disponibles. Cela comprend un espace de lavage et de séchage privé, une cave, un local technique et d'autres surfaces pratiques. **Confort de vie moderne** Techniquement, la maison est également équipée de manière contemporaine. Une **pompe à chaleur géothermique** alimente le bâtiment de manière efficace en chauffage et en eau chaude. Le chauffage au sol dispose en outre du **freecooling**, ce qui permet de tempérer agréablement les pièces pendant les saisons plus chaudes. L'équipement comprend notamment : * fenêtres bois-métal à triple vitrage * stores à lamelles orientables à commande électrique * connexion fibre optique Swisscom * connexions multimédias modernes * construction massive * espace de lavage et de séchage privé * surfaces de cave et de rangement **Jardin, terrasse et beaucoup d'intimité** Le jardin privé et la terrasse spacieuse et couverte font une différence essentielle par rapport à la vie classique dans un appartement. Ici, vous profitez de votre propre espace extérieur, de l'intimité et, en même temps, d'une vue attrayante sur la verdure. La maison convient particulièrement aux personnes qui accordent de l'importance à un **espace extérieur propre, à l'intimité et à la liberté d'une maison individuelle**, sans vouloir renoncer à un standard de finition moderne. **Bonne situation à St. Erhard** St. Erhard combine une vie résidentielle calme avec des trajets courts vers la région de Sursee. L'école, les transports publics et les commerces sont facilement accessibles, tandis que Sursee ne se trouve qu'à quelques minutes de route. **L'essentiel en un coup d'œil** * **5,5 pièces** * achevé en 2024 * maison individuelle propre * jardin privé * terrasse couverte spacieuse * belle vue panoramique * cuisine de haute qualité avec îlot de cuisine * appareils MIELE * plan de travail en pierre naturelle * cheminée * quatre chambres utilisables de manière flexible (nuit, travail ou invités) * salle de bain avec baignoire et double vasque * douche séparée * espace de lavage et de séchage privé * cave et surfaces annexes supplémentaires * pompe à chaleur géothermique * chauffage au sol avec freecooling * stores à lamelles orientables électriques * fenêtres bois-métal à triple vitrage * connexion fibre optique Swisscom **Conditions de location** Le loyer annoncé s'entend comme un **loyer net**. Les charges courantes pour une maison de cette taille sont **très basses et seront payées par le locataire directement auprès des différents**