148m² bâtiment résidentiel / commercial

Dans la commune d'Agno, dans une position stratégique et facilement accessible, nous proposons à la location un vaste espace professionnel lumineux de 148 m², idéal pour des activités de physiothérapie, un cabinet médical, thérapeutique ou des activités sanitaires et professionnelles. Le cabinet se trouve au rez-de-chaussée et dispose d'un accès indépendant, facilement accessible soit par une rampe pratique, soit par des escaliers. L'entrée est dotée d'une ouverture automatique, garantissant praticité et accessibilité même pour la clientèle. Les espaces intérieurs sont particulièrement lumineux grâce aux larges surfaces vitrées et offrent des espaces polyvalents, modernes et bien répartis. La propriété se compose d'un grand open space, d'une zone réception/accueil, de 3 locaux séparés idéaux comme salles de traitement, bureaux ou cabinets professionnels, d'une salle de bain complète avec douche, d'une zone vestiaire et d'un espace pratique de rangement/archives. Le local est en outre doté de la climatisation, garantissant un confort de travail élevé tout au long de l'année. La disposition des pièces rend l'espace particulièrement adapté aux professionnels qui souhaitent un environnement fonctionnel, représentatif et facilement personnalisable en fonction de leurs propres besoins opérationnels. Disponible dès le 01.06.2026 avec un contrat minimum de 2 ans. Loyer mensuel : CHF 2’200.-; Charges mensuelles : CHF 350.-; Places de parc disponibles : 5; Loyer place de parc : CHF 50.- chacune; Total global : CHF 2800. Une solution idéale pour ceux qui recherchent un cabinet professionnel moderne, lumineux et facilement accessible, dans une position pratique et bien desservie dans le Malcantone. NE LAISSEZ PAS PASSER CETTE OPPORTUNITÉ ET CONTACTEZ-NOUS DÈS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS ! DC/17671