6 ½ rooms single house

**Family-friendly single-family house with sunny garden in Münchenstein (BL)** In a quiet, low-traffic residential area near the popular Gartenstadt, this detached single-family house with generous living space and a sunny garden awaits you. The neighborhood is considered particularly family-friendly - schools, kindergartens, and a playground are in the immediate vicinity and are easily accessible on foot. **Key Data** * 4 bedrooms * 2 bathrooms + separate WC * Approx. 170 m² living area * Over 77 m² ancillary area in the basement * 1 covered seating area * 1 balcony * 1 car parking space + additional guest parking spaces **Room Concept** **Ground Floor** The bright living and dining area as well as the spacious kitchen form the heart of the house. A generous entrance area with a guest toilet. This floor is complemented by a covered seating area with plenty of privacy - extending the living space outdoors. * **Upper Floor:** Here is the parents' area with one bedroom, a balcony, as well as the family bathroom with bathtub. * **Upper Floor:** Here are three bedrooms, as well as a bathroom with shower. **Basement** More than 77 m² ancillary area - A heated hobby room with daylight, two cellar rooms and a laundry room offer versatile usage possibilities - whether as a hobby room, fitness area, workshop or additional storage space. **Garden & Surroundings** The approximately 600 m² large, south-facing plot features an extensive meadow and offers plenty of space for relaxation, gardening projects or family activities. Münchenstein with its around 12,000 inhabitants offers an excellent infrastructure with several kindergartens, primary and secondary schools as well as further educational offerings. The International School Basel in Reinach and Aesch is reachable within a short driving distance. This property convinces through its quiet location, the generous living space and the sunny outdoor area - ideal for families looking for a long-term home. For questions or a viewing, you are welcome to contact our Frau Karin Fricker. **Maison familiale avec jardin ensoleillé à Münchenstein (BL)** Cette maison individuelle avec de grands espaces et un jardin ensoleillé vous attend dans un quartier calme et à circulation réduite, proche de la cité-jardin très appréciée. Le quartier est considéré comme particulièrement favorable aux familles - les écoles, les jardins d'enfants et une aire de jeux se trouvent à proximité immédiate et sont facilement accessibles à pied. **Données principales** * 4 chambres à coucher * 2 salles de bains WC séparé * Ca. 170 m² de surface habitable * Plus de 77 m² de surface annexe au sous-sol * 1 place assise couverte * 1 balcon * 1 place de parkingplace de stationnement places de stationnement supplémentaires pour les invités **Concept des pièces** **Rez-de-chaussée** Le salon et la salle à manger lumineux ainsi que la cuisine spacieuse constituent le coeur de la maison. Une entrée spacieuse avec des toilettes pour les invités. Cet étage est complété par un coin salon couvert avec beaucoup d'intimité - élargir l'espace de vie vers l'extérieur. * Ici se trouve l'espace parents avec une chambre à coucher, un balcon ainsi que la salle de bain familiale avec baignoire. * **Etage supérieur:** Ici se trouvent trois chambres à coucher, ainsi qu'une salle de bain avec douche. **Sous-sol Plus de 77 m² de surface secondaire- Une salle de loisirs chauffée avec lumière du jour, deux caves et une buanderie... **"}