3 ½ rooms apartment

The new **Residenza Fontis** is located in a quiet and convenient position in the municipality of Stabio, built by Studiogest. We offer **for rent / first rental** a new 3.5-room apartment, available immediately, which stands out for its excellent finishes: * Stosa kitchen with V-Zug appliances * Bathroom with design finishes and refined details * Laundry room inside the apartment * Gres floors with marble effect * Triple-glazed windows * Motorized shutters * Covered and habitable terrace * Armored entrance door * Video intercom * Basement room **3.5-room apartment from CHF 1'350.-- per month.** **Advance payment for ancillary costs CHF 210.-- per month (with annual settlement).** **One parking space in the garage CHF 150.-- / month.** All major services and necessary infrastructure are located in the immediate vicinity of the property and can be easily reached on foot and by public transport. The surroundings are well-suited for sports enthusiasts and hikers. Notable are the nearby Parco del Laveggio, the Parco Archeologico di Tremona, and the Parco delle Gole della Breggia. **Erstvermietung - Neue 3.5-Zimmerwohnung** Die neue **Residenza Fontis** wurde von der Studiogest in der Gemeinde Stabio in ruhiger und bequemer Lage gebaut. Wir bieten eine neue 3.5-Zimmerwohnung im 1. OG **zur Miete / Erstvermietung** an, welche sich durch ihre hervorragende Ausstattung auszeichnet: * Küche Stosa mit V-Zug Elektrogeräten * Bad mit Design-Ausstattung und raffinierten Details * Separate Waschküche innerhalb der Wohnung * Böden aus Gres-Platten mit Marmoreffekt * Dreifach verglaste Fenster * Elektrischen Rollläden * Überdachte Terrasse * Gepanzerte Eingangstüre * Video-Gegensprechanlage * Kellerraum **3.5-Zimmerwohnung CHF 1'350.- monatlich.** **Monatliche Nebenkostenanzahlung CHF 210.-- (mit Jahresabrechnung).** **Ein Garagenplatz CHF 150.-- / Monat.** Alle wichtigen Dienstleistungen und notwendigen Infrastrukturen befinden sich in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft und sind sowohl zu Fuß als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht zu erreichen. Die Umgebung eignet sich bestens für Sportbegeisterte und Wanderfreunde. Gerne erwähnen wir dazu einige Naturparks in der nächster Nähe: der Parco del Laveggio, der Archeologischen Park von Tremona und der Parco delle Gole della Breggia.