4 ½ rooms apartment

Per 1. Dezember vermieten wir diese frisch renovierte, grosszügige 160 m² grosse Wohnung an zentraler, ruhiger und familienfreundlicher Lage am in Oberägeri mit wunderschönem Blick auf den Ägerisee.
Perfekte Lage im Dorf:

• Schule (Primarschule/Oberstufe): Direkt direkt unterhalb des Hauses (perfekt für Kinder).
• Einkaufen: Coop ist maximal 5 Gehminuten entfernt.
• Öffentlicher Verkehr: Die Bushaltestelle ist in maximal 5 Minuten zu Fuss erreichbar.
• Kinderbetreuung: Die Kita ist nur 10 Gehminuten entfernt.

Objekt-Highlights:

• Grosses, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem See- und Panoramablick.
• Master-Schlafzimmer mit integriertem En-Suite Badezimmer und Seesicht.
• 2 weitere helle Zimmer + 1 zusätzlicher Raum (begehbar durch eines der Zimmer), ideal als Ankleide, Home-Office oder Babyzimmer nutzbar.
• 2 grosszügige Terrassen mit Seesicht.
• Sehr viel Stauraum: Die Wohnung verfügt über zahlreiche Einbauschränke und clevere Staumöglichkeiten. Zudem gibt es 1 praktisches Reduit direkt in der Wohnung sowie 1 zusätzlichen privaten Kellerraum ausserhalb.
• Inklusive: 1 grosse, private und abgeschlossene Garagenbox (bietet Platz für 2 grosse Autos + zusätzlichen Lagerplatz/Werkstatt).

Finanzielles:

• Nettomiete: 5'700.- CHF
• Nebenkosten: 500.- CHF (Akonto)
• Bruttomiete: 6'200.- CHF (inkl. Doppelgaragenbox)

Verfügbarkeit: Ab 1. Dezember

Renovated 4.5/5.5-Room Apartment in Oberägeri (160 sqm) – Lake View & Double Garage available from December 1st, this newly renovated, spacious 160 sqm apartment located at in tax-friendly Oberägeri offers an unobstructed, panoramic view of Lake Ägeri.
Prime Family-Friendly Location:

• School: Located right below the building (very safe and easy for children).
• Shopping: Coop supermarket is a maximum 5-minute walk away.
• Public Transport: The bus stop is within a maximum 5-minute walk.
• Daycare: The local Kita is just a 10-minute walk away.

Key Features:

• Large, sun-drenched living room overlooking the lake.
• Master bedroom with lake views and an en-suite bathroom.
• 2 additional bedrooms + 1 extra connected room (accessible through one of the rooms), perfect for a walk-in closet, home office, or nursery.
• 2 large terraces with beautiful lake views.
• Ample Storage Space: The apartment is designed with numerous built-in wardrobes and extensive storage solutions throughout. Includes 1 pantry/utility room inside the apartment + 1 private storage cellar outside.
• Included: 1 large, private enclosed garage box that easily fits 2 large cars with plenty of extra space for storage.

Financial Details:

• Net Rent: 5,700 CHF
• Utilities (Nebenkosten): 500 CHF (Akonto)
• Total Gross Rent: 6,200 CHF (including private double garage)

Availability: From December 1st