90m² Restaurant

ST-MAURICE : WUNDERSCHÖNES CAFÉ & BAR ZU MIETEN.
Agenturgebühr: CHF 3'500.-

Eine seltene Gelegenheit an einer privilegierten Lage!

Wir vermieten ein wunderschönes Café-Bar an erstklassiger Lage, mitten im Zentrum von Saint-Maurice, an der Place du Parvis. Dieser charaktervolle Betrieb besticht durch seinen Charme, seine gemütliche Atmosphäre und seine hochwertige Gestaltung und bietet den idealen Rahmen für die Entwicklung eines originellen und attraktiven Konzepts.

Das Café wurde 2016 komplett renoviert und erfordert keine weiteren Investitionen. Die Möbel, die Dekoration und die Innenausstattung sind in ausgezeichnetem Zustand und ermöglichen eine schnelle Wiederaufnahme des Betriebs. Sein Charakter, seine gesellige Atmosphäre und seine Konfiguration machen es zu einem einzigartigen Ort, der bereit ist, ein neues Projekt aufzunehmen.

Ein Standort mit grossem Potenzial:

Im Herzen der Stadt gelegen, profitiert der Betrieb von einem besonders dynamischen Umfeld und einer hervorragenden Sichtbarkeit. Saint-Maurice zieht das ganze Jahr über eine lokale, regionale und touristische Kundschaft an, dank mehrerer ikonischer Sehenswürdigkeiten, insbesondere der prestigeträchtigen Abtei von Saint-Maurice, der berühmten Grotten von Saint-Maurice sowie dem Schloss von Saint-Maurice, die massgeblich zur Attraktivität der Gemeinde beitragen.

Das Stadtzentrum wird zudem durch zahlreiche Veranstaltungen belebt, die einen hohen Besucherstrom generieren, wie etwa kulturelle Veranstaltungen, Märkte, Konzerte, saisonale Animationen sowie der berühmte Karneval von Saint-Maurice, eine wahre Institution, die jedes Jahr mehrere tausend Besucher anzieht.

Dieses Umfeld stellt einen echten Vorteil für einen Betreiber dar, der einen dynamischen, geselligen und rentablen Betrieb entwickeln möchte.

Merkmale des Betriebs:

• Innenfläche von ca. 60 m²
• Ca. 40 Sitzplätze im Innenbereich
• Wunderschöne Terrasse auf dem Platz mit ca. 50 Sitzplätzen
• Damen-WC und Herren-WC
• Notausgang hinten eingerichtet
• Betrieb entspricht den Brandschutznormen
• Keller von ca. 60 m² zur Verfügung gestellt
• Zusätzlicher Raum zur Lagerung von Dekorationen
• Kleine Küche zur Zubereitung einer leichten Verpflegung

Dieser Raum eignet sich perfekt für die Entwicklung eines Weinbar-Konzepts, eines Betriebs mit Tapas, Plättli, regionalen Produkten oder eines anderen Angebots an leichter Verpflegung. Auch ein Take-away-Geschäft und ein Lieferdienst stellen ein hervorragendes Entwicklungspotenzial dar.

Mietbedingungen:

• Monatliche Miete: CHF 2'450.-
• Monatliche Nebenkosten: CHF 300.-
• Gesamtmiete: CHF 2'750.-

pro Monat

Der Gewerbemietvertrag wird für eine anfängliche Dauer von 5 Jahren mit automatischer Verlängerung gemäss den üblichen Bedingungen für Gewerbemietverträge abgeschlossen.

Eine Bankgarantie in Höhe von sechs Monatsmieten wird gemäss den üblichen Praktiken im Gastronomie- und Gewerbebereich verlangt.

Es ist kein Geschäftsübernahme (Fonds de commerce) zu übernehmen. Die Möbel, das Geschirr sowie die gesamte Ausrüstung bleiben Eigentum des Vermieters und werden dem zukünftigen Betreiber zu den noch zu definierenden Bedingungen zur Verfügung gestellt.

Der derzeitige Mieter wird seine Tätigkeit am 31. Dezember 2026 nach Ablauf seines Vertrages einstellen.

Gesuchtes Profil:

Wir suchen eine Einzelperson oder ein Duo mit fundierter Erfahrung im Gastronomiebereich oder in öffentlichen Betrieben, das im Besitz eines für den Kanton Wallis gültigen Patentes ist.

Der zukünftige Betreiber muss in der Lage sein, diesen symbolträchtigen Ort neu zu beleben und ihn zu einer echten Referenz in Saint-Maurice zu machen. Dank seiner aussergewöhnlichen Lage, seinem Charme, seinem Entwicklungspotenzial und der hohen Besucherfrequenz der Stadt stellt dieser Betrieb eine seltene Gelegenheit für einen Profi dar, der ein einzigartiges, gemütliches und beständiges Konzept schaffen möchte. Sei es rund um eine Weinbar, ein Tapas-Angebot, ein...