1 ½ rooms apartment

Renoviertes Studio-Apartment in Ponte Tresa – ideale Kapitalanlage mit aktiver Vermietung • Fläche: 30 m², Studio im Erdgeschoss eines typischen Tessiner Hauses mit 3 Stockwerken gelegen. • Zustand: Das Haus wurde 2020 komplett renoviert; die Küche wurde vor 1,5 Jahren eingebaut; Fussbodenheizung. • Lage: Ponte Tresa, 100 m vom See und der italienischen Grenze entfernt. Umgebung mit allen Annehmlichkeiten: Apotheken, Bäckereien, Schulen, Parks und mehrere Supermärkte. • Verkehrsanbindung: 7 Gehminuten zur Strassenbahn; 20 Minuten bis zum Lugano Hauptbahnhof. • Investition: bereits vermietet für 950 CHF/Monat (sofortige Mieteinnahmen). Beschreibung: Gemütliches 30 m² grosses Studio im Erdgeschoss eines charmanten Tessiner Hauses, das 2020 komplett renoviert wurde. Die Wohnung bietet modernen Komfort mit Fussbodenheizung und einer neuen Küche. Die Lage ist privilegiert: nur einen Katzensprung vom See und der italienischen Grenze entfernt, mit allen Arten von Geschäften und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe. Hervorragende Anbindung an Lugano dank der nahegelegenen Strassenbahn (7 Min. zu Fuss), die den Hauptbahnhof in 20 Minuten erreicht. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft inkl Waschmaschine mit Trockner. Ideal für Investoren: Die Wohnung wird mit Mieter verkauft und bringt vom ersten Tag an passives Einkommen an. Kontakt: Bei Interesse kontaktieren Sie mich gerne via Kontaktformular.