365m² Gewerbe

Dieser Gebäudekomplex befindet sich in der Industriezone (FTI) von Plan-les-Ouates, in der Nähe der Verkehrsachsen, des Zolls von Saint-Julien und der Autobahnauffahrt. Haltestellen der Linien TPG: 22, 24 und D. Mehr als 40 Unternehmen sind in diesem Komplex ansässig. Dieser Standort beherbergt auch Bed & Breakfasts, 2 Restaurants, ein Fitnesscenter und einen Concierge-Service. Er verfügt über ein sehr angenehmes Umfeld. In diesem Gebiet und in der Nähe des Standorts finden sich renommierte Gesellschaften wie: Clarins, Vacheron Constantin, Rolex. Die Fassade des Gebäudes wird derzeit komplett renoviert, der Abschluss der Arbeiten ist für Oktober/November 2024 geplant. Die Räumlichkeiten von 500 m2 befinden sich im Erdgeschoss von Gebäude 8. Sie verfügen über zwei Zugänge und bestehen aus einem grossen Open Space und 2x2 Sanitärblöcken. Die Fläche ist leicht modular gestaltbar. Sie profitiert von einer schönen Deckenhöhe von 3.8 Metern. Die Fläche wird im Rohzustand übergeben, verfügt jedoch über ein Lüftungs- und Abluftsystem sowie über elektrische Anschlüsse. Ein zentrales Treppenhaus sowie 2 Aufzüge und ein Lastenaufzug verbinden die Etagen und die Untergeschosse. Hebebühne von aussen, um direkt zu den Räumlichkeiten zu gelangen. Parkplätze verfügbar, Verhältnis 1 Platz / 40 m2 Beitrag des Eigentümers zu den Ausbauarbeiten in Höhe von CHF 300.- /m2 Adresse: chemin des Aulx, CH-1218 Plan-les-Ouates