4 ½ Zimmer Dachwohnung

Im Herzen des Viertels **Montarina**, auf dem Hügel von Besso und nur wenige Schritte vom Parco del Tassino entfernt, bietet **Residenza Amaryllis** eine privilegierte Lage, die die Ruhe der grünen Umgebung mit der Praktikabilität der Stadt verbindet. Das Zentrum von Lugano, der Bahnhof FFS und alle **wichtigen Dienstleistungen sind leicht zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar**, was diese Lösung ideal für diejenigen macht, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf die städtische Bequemlichkeit zu verzichten. Die Residenza Amaryllis, die aus nur 9 Wohnungen besteht, verkörpert eine Vision des zeitgenössischen Wohnens, die aus funktionalen Räumen und großer Aufmerksamkeit für Komfort besteht. Die Eigentümer haben außerdem einen **gemeinsamen Garten**, der den Bewohnern vorbehalten ist: einen intimen und entspannenden grünen Raum, ein seltenes Plus in einer so zentralen Gegend. **Wir bieten das letzte verfügbare Dachgeschoss mit 4,5 Zimmern zur Miete an**, eine exklusive Lösung, die sich durch große, helle Räume und hochwertige Ausstattung auszeichnet. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer **großen bewohnbaren Terrasse**, perfekt für entspannende Momente im Freien. Die **Küche**, modern und voll ausgestattet mit V-Zug-Geräten, integriert sich harmonisch in den Wohnbereich. Der **Schlafbereich** umfasst **drei gut proportionierte Schlafzimmer**, ideal für Familien oder für diejenigen, die zusätzlichen Raum für ein Studierzimmer oder Gäste benötigen. Die Wohnung verfügt außerdem über **zwei sorgfältig gestaltete Badezimmer** und eine praktische **private Wäscherei** mit bereits installierter Wasch-Trockner-Kombination. Zusätzlich bietet die Wohnung einen großen **fensterlosen Keller** im Erdgeschoss. Zu den wichtigsten Annehmlichkeiten gehören: Fenster mit Dreifachverglasung für eine hervorragende **Wärme- und Schalldämmung**, **selbstregulierbare Heizung**, **Klimaanlage**, motorisierte Jalousien, Panzertür, Videogegensprechanlage und **direkter Zugang zur Wohnung mit dem Aufzug**. Das Dachgeschoss wird **ab dem 1. Juli 2026 verfügbar sein** mit einer monatlichen Miete von CHF 4'000.– und Nebenkosten von CHF 700.– pro Monat. Es stehen außerdem bis zu zwei **Parkplätze in der Tiefgarage** zu CHF 200.– pro Monat zur Verfügung. **Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu planen!**