5 ½ Zimmer Wohnung

Entdecken Sie diese wunderschöne 5,5-Zimmer-Wohnung im 5. Stock eines Gebäudes mit Aufzug, in einem der begehrtesten Viertel von Genf: Champel, an der Adresse Rue Marignac 1. Komplett renoviert im Jahr 2025, bietet diese Wohnung etwa 105 m² Wohnfläche und ist ab dem 1. Oktober 2026 verfügbar. Merkmale der Wohnung Etwa 105 m² Wohnfläche. Ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Parkett und großen Fensterfronten, die einen direkten Zugang zum Balkon ermöglichen. Separates Esszimmer, ideal für den Empfang von Familie und Freunden. Zwei große, helle Schlafzimmer. Ein zusätzlicher Raum, der je nach Ihren Bedürfnissen als Büro, Gästezimmer oder drittes Schlafzimmer eingerichtet werden kann. Voll ausgestattete Küche mit zahlreichen Stauraummöglichkeiten. Modernes Badezimmer mit privater Waschmaschine. Separate WC. Balkon mit angenehmer, freier Aussicht, ideal um schöne Tage zu genießen. Privater Keller. Aufzug im Gebäude. Wohnung für Familien geeignet. Haustiere erlaubt (vorbehaltlich der Zustimmung der Verwaltung). Lichtverhältnisse und Umgebung Durch ihre ausgezeichnete Ausrichtung profitiert die Wohnung das ganze Jahr über von einer großzügigen Besonnung, mit einer bemerkenswerten Helligkeit sowohl im Sommer als auch im Winter. In einer ruhigen Straße gelegen, bietet sie einen friedlichen Lebensraum und liegt dennoch im Herzen von Genf. Ideale Lage Die Wohnung genießt eine privilegierte Lage in Champel, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten: Bahnhof Genève-Champel in 3 Minuten zu Fuß. Bushaltestelle Contamines in 3 Minuten zu Fuß. Tramhaltestelle Plainpalais in 12 Minuten zu Fuß. Supermarkt Coop in 1 Minute zu Fuß. Pharmacie du Plateau-de-Champel in 4 Minuten zu Fuß. École Contamines in 10 Minuten zu Fuß. Kindertagesstätte in 1 Minute zu Fuß. Fitnessstudio in 1 Minute zu Fuß. Die Post ist in 3 Minuten zu Fuß erreichbar. Dieses Objekt stellt eine ideale Gelegenheit für eine Familie, ein Paar oder Berufstätige dar, die in einer begehrten, ruhigen Wohnumgebung leben möchten, die perfekt durch den öffentlichen Verkehr erschlossen ist und gleichzeitig die unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum bietet. Miete: CHF 3.900 + Nebenkosten von CHF 220 Verfügbarkeit: ab dem 1. Oktober 2026 Im Rahmen dieser Mietvertragsübernahme werden interessierte Personen gebeten, ein vollständiges Dossier einzureichen (Identitätskarte oder Aufenthaltstitel, die letzten drei Lohnabrechnungen und einen aktuellen Auszug aus dem Betreibungsregister). Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins per Privatnachricht zu kontaktieren.