4 ½ Zimmer Wohnung

Wunderschöne Duplex-Wohnung im gehobenen Standard in La Rippe (100 m² +) Mietübernahme per 20. November 2026

Objektbeschreibung
Im Herzen des charmanten Dorfes La Rippe entdecken Sie diese aussergewöhnliche, wunderschöne Duplex-Wohnung mit 100 m² (+ ausgebauter Dachstock), gelegen im 2. und obersten Stock eines intimen Gebäudes mit nur 7 Wohnungen.

Im Jahr 2024 vollständig renoviert mit edlen Materialien und hochwertigen Ausstattungen, verbindet diese Immobilie den Charme des Bestehenden mit modernem Komfort.

Die Vorzüge der Wohnung:

Wohnbereich: Grosszügiger, heller Wohnraum mit voll ausgestatteter offener Küche, ausgestattet mit wunderschönen Marmorarbeitsplatten.

Schlafbereich: 3 Schlafzimmer, darunter eine aussergewöhnliche Master-Suite mit privatem Eingang, eigenem Ankleidezimmer und privatem Badezimmer.

Büro- & Stauraum: Vollständig ausgebauter Dachstock angrenzend an die Master-Suite (perfekt für Homeoffice) + ein privater Keller.

Sanitärräume: 1 privates Badezimmer (Master-Suite) + 1 zusätzliches Badezimmer.

Ideale Lage:

Schulen zu Fuss in weniger als 200 Metern erreichbar.

Bushaltestelle in 100 Metern (Direktlinie zum Bahnhof Nyon).

Ökologie & niedrige Nebenkosten:

Fussbodenheizung, in jedem Raum individuell per Thermostat regelbar.

Warmwasserproduktion durch die Solarpaneele des Gebäudes.

Elektrizität über das Netz der kommunalen Bohrung.

Annehmlichkeiten & Parkplätze:

Aussenparkplatz im Preis inbegriffen.

Fahrrad-/Kinderwagenraum im Erdgeschoss.

Keller

2-stöckiges Gebäude ohne Aufzug.

Finanzielle Informationen:

Nettomiete: 2'245 CHF / Monat

Nebenkosten: 150 CHF / Monat

Bruttomiete (inkl. Nebenkosten und Parkplatz): 2'395 CHF / Monat

Modalitäten der Übernahme & Besichtigungen:

Datum der Mietübernahme: 20. November 2026

Organisierte Besichtigungstermine:

Mittwoch, 28. Oktober von 18:30 bis 19:00 Uhr
Sonntag, 8. November von 11:30 bis 12:00 Uhr

Anmeldung obligatorisch: Bitte senden Sie eine SMS an 078 710 76 17, um Ihre Anwesenheit zum gewünschten Termin zu bestätigen. Die genaue Adresse wird Ihnen per Antwortnachricht mitgeteilt.

Hinweis: Besichtigungen sind für solvente Personen offen. Das vollständige Dossier (3 Lohnabrechnungen, Betreibungsauszug, der weniger als 3 Monate alt ist, Ausweisdokument) ist bei der Besichtigung oder unmittelbar danach einzureichen.