3 ½ Zimmer-Wohnung

**Bitte lesen Sie die Mitbewohner-Vereinbarung unten vor der Bewerbung** Wir suchen eine zuverlässige Person oder ein Paar, um unsere schöne, große Wohnung mit Terrasse zu **untervermieten**. Da wir aus beruflichen Gründen vorübergehend außerhalb von Zürich leben, suchen wir nach jemandem, der Wert auf Wohnraum und eine einzigartige, ermäßigte Mietvereinbarung legt und sich mit der Mitbewohner-Vereinbarung wohlfühlt. **Die Mitbewohner-Vereinbarung** Wir möchten diese Wohnung als unsere Zürcher Basis für gelegentliche Besuche (bis zu 30 Tage pro Jahr) behalten. * Flexible Aufteilung und Miete: Je nach endgültiger Mitbewohner-Vereinbarung kann Ihr Anteil zwischen **85% und 93%** der Gesamtmiete liegen. Der angegebene Preis von 2450 CHF wurde bei einer Standardoption von 89% berechnet. * Verfügbarkeit: Sie haben die gesamte Wohnung **92% des Jahres** für sich allein. * Koordination: Wir werden unsere Besuche im Voraus koordinieren, um sicherzustellen, dass alle sich wohlfühlen. **Wichtige Informationen** * Wohnfläche: **102 qm + 33 qm Terrasse** * Adresse: Ruedi-Walter-Strasse 2, 8050 Zürich * Verfügbar: **1. September 2026** (mit einiger Flexibilität) * Dauer: **12-24 Monate bevorzugt** (mindestens 6 Monate) * Preis: 2450 CHF/Monat Brutto (basierend auf 89% Anteil; incl. Nebenkosten, excl. Strom/Internet) * Etage: 2. OG mit Lift **Wohnungsmakler** * Außenwohnbereich: **Große 33 qm Terrasse mit Blick auf einen ruhigen Innenhof**, komplett mit Außenmöbeln und Grill. * Heimkino-Ready: Großes, helles Wohnzimmer, ideal für eine Projektor-Einrichtung. * Küche: Voll ausgestattete Küche (Geschirrspüler/Backofen). * **Zwei Badezimmer**: Das Hauptbadezimmer mit Badewanne ist für Ihren exklusiven Gebrauch. * **Private Waschmaschine und Trockner in der Wohnung.** * Internet: Ultra-schnelles 10Gbit-Fiber von Sunrise. * Abstellraum: Kellerabteil und Indoor-Fahrradparkplatz. * Parkplatz: Tiefgaragenplatz für zusätzliche 200 CHF/Monat verfügbar. **Lage** * Verkehr: 5 Minuten Fußweg zum Bahnhof Oerlikon; 6 Minuten zu den Trams 10, 11, 14. * Einkaufsmöglichkeiten: Denner ist im selben Gebäude; 3 Minuten Fußweg zu einem großen Coop & Jumbo. * Umgebung: Sehr ruhig auf der Schlafzimmer- und Wohnzimmer-Seite. **Über uns** Ich bin Software-Ingenieur und meine Frau ist Fashion-Designerin. Wir lieben die Natur, tanzen, Kunst und reisen. Wir sind easy-going, sauber und sprechen Englisch und Italienisch fließend. **Besichtigungen und Auswahl** Wir beginnen mit einem Video-Chat, um uns kennenzulernen. Geeignete Bewerber werden zu einer Besichtigung im Juni eingeladen, gefolgt von einem lockeren Abendessen/Treffen. Da wir den Wohnraum gelegentlich teilen werden, ist es uns sehr wichtig, eine gute Persönlichkeitsübereinstimmung zu finden. **Wie man sich bewirbt** Bitte enthalten Sie in Ihrer Nachricht: 1. Eine kurze Vorstellung von sich selbst. 2. Was spricht Sie speziell an diesem Angebot an? 3. Ihre Gedanken zur beschriebenen Mitbewohner-Vereinbarung. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen!