4-Zimmer-Wohnung

Geräumige 4-Zimmer-Wohnung in Carona, in einem wunderschönen Wohngebiet **umgeben von Ruhe und Grün** der Hügel über Lugano, auf 620 Metern Höhe, **vollständig möbliert**. Im **ersten Stock** gelegen, erstreckt sich die Wohnung über eine **Fläche von über 140 m²** und zeichnet sich durch **Privatsphäre** und eine angenehme **Aussicht auf den Condominium-Park** aus. Der Wohnbereich besteht aus einem großen Salon mit Essbereich und Wohnzimmer, das durch einen **Kamin** bereichert wird, sowie einer geräumigen, separaten Küche. Ein Flur führt zum Schlafbereich, in dem sich das Schlafzimmer, ein begehbare Kleiderschrank, ein zweites Schlafzimmer und zwei Badezimmer befinden, von denen eines mit einer Waschmaschine/Trockner ausgestattet ist. Die Räume erweitern sich weiter durch die **Terrasse**, während große Fenster für Helligkeit und eine entspannende Aussicht auf die umliegende Grünfläche mit **Blick auf den Luganersee** sorgen. Die Innenräume wurden 2016 modernisiert und befinden sich in excellentem Zustand. Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung, die Küche ist möbliert und mit hochwertigen Geräten ausgestattet, die Böden sind im Wohnbereich aus Gres und in den Schlafzimmern aus Parkett. Die Heizung erfolgt durch Heizkörper, die an eine zentrale Anlage angeschlossen sind, die mit Heizöl betrieben wird. **1 Keller** ist im Mietpreis inbegriffen. Zusätzlich stehen **2 Autostellplätze in der Garage** zur Verfügung, von denen einer mit einem **zusätzlichen Keller** verbunden ist, zum Preis von 100 CHF/Monat pro Stellplatz. Die Liegenschaft ist von einem **prächtigen Condominium-Park von 13.000 m²** umgeben. Den Bewohnern stehen eine **gemeinsame Waschküche** und ein Portierdienst zur Verfügung. Die Anlage befindet sich in einem Hügelgebiet, umgeben von Grün und etwa 10 Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt. Das relativ flache Gebiet eignet sich ideal für Spaziergänge und Radtouren. In der Nähe befinden sich renommierte Restaurants, das charakteristische mittelalterliche Dorf Carona, ein großer Botanischer Garten sowie Tennis-, Fußball- und Volleyballplätze. MAße Wohnung: 142,30 m² Terrasse: 14,30 m² Verkaufsfläche: 149,45 m² MONATLICHEN KOSTEN Miete: 2’450 CHF Vorauszahlung Nebenkosten: 450 CHF Autostellplätze in der Garage: 200 CHF Keller: im Mietpreis inbegriffen Ref: A-ML-CAR-PRI-4