Wohnungen in der ganzen Schweiz

Ziehst du für einen Job, ein Studium oder einfach für einen Tapetenwechsel in die Schweiz? Eine Wohnung zu finden, bevor du landest oder kurz danach, ist meist der schwierigste Teil des ganzen Umzugs, und der Mietmarkt hier funktioniert etwas anders, als du es vielleicht gewohnt bist. Auf dieser Seite findest du Wohnungen und Häuser in jedem Kanton, von zentralen Wohnungen in Zürich und Bern bis zu ruhigeren Ecken im Wallis und Tessin. Filtere nach Preis, Grösse oder Möblierung und suche gezielt in einer bestimmten Stadt, sobald du weisst, wohin es geht. Inserate sind kostenlos, ein Konto brauchst du nicht.

Mieten über Kantone und Sprachregionen hinweg

Die Schweiz hat vier Sprachregionen, Deutsch, Französisch, Italienisch und Rätoromanisch, und auch wenn der Mietprozess überall im Grossen und Ganzen gleich abläuft, unterscheidet sich das Vokabular auf einem Mietvertrag oder bei einer Besichtigung je nachdem, wo du landest. In Zürich, Bern oder Basel läuft vieles auf Deutsch, in Genf, Lausanne oder Neuenburg auf Französisch, und in Lugano wechselt es zu Italienisch. Die Unterlagen, die Vermieter verlangen, bleiben landesweit ziemlich ähnlich, aber kleine lokale Gewohnheiten, wie Besichtigungen organisiert werden, wie schnell eine gute Wohnung weg ist, unterscheiden sich von Kanton zu Kanton. Preise folgen eher der Geografie als der Sprache: Eine Einzimmerwohnung nahe der Zürcher oder Genfer Innenstadt kostet spürbar mehr als eine gleich grosse Wohnung in Freiburg, Chur, Sitten oder einem Dorf ausserhalb von Luzern. Bei knappem Budget lohnt es sich, die Suche auf eine Pendlerstadt oder einen kleineren Kanton auszuweiten, das bringt oft deutlich mehr Auswahl, ohne den Arbeitsweg stark zu verlängern.

Bevor du eine Wohnung besichtigst

• Melde dich möglichst früh bei der Gemeinde an (die Anmeldung), sobald du eine Adresse hast. Die meisten Gemeinden erwarten das innert weniger Tage nach dem Einzug, und manche Vermieter verlangen bereits vorher einen Nachweis.
• Frag genau nach, was die Kaution abdeckt. Sie liegt üblich bei bis zu drei Monatsmieten und wird auf einem gesperrten Bankkonto auf deinen Namen hinterlegt, nicht direkt an den Vermieter ausbezahlt.
• Besorg dir, wenn möglich, einen Betreibungsauszug. Bist du gerade erst angekommen und hast noch keine Schweizer Vergangenheit, erklär diese Lücke lieber offen, statt sie zu verstecken.
• Bring Pass oder ID sowie einen Einkommensnachweis mit. Eine Referenz vom Schweizer Arbeitgeber hilft, aber viele Vermieter akzeptieren auch einen ausländischen Arbeitsvertrag, einen Kontoauszug oder eine Bürgschaft.
• Prüfe die Kündigungsfrist, bevor du unterschreibst. Bei unmöblierten Wohnungen sind drei Monate üblich, plane dein Auszugsdatum also mit etwas Vorlauf ein, falls sich deine Situation ändern könnte.

Das alles muss die eigentliche Suche nicht bremsen. Jedes Inserat führt dich direkt zur Person oder Agentur dahinter, und die Seite läuft auf Englisch, Deutsch, Französisch und Italienisch, sodass du in der Sprache suchen und Kontakt aufnehmen kannst, die dir am liegsten ist. Grenze die Auswahl nach Kanton, Stadt oder Budget ein, um zu sehen, was gerade wirklich am Markt ist.